Finca/Maison de Campagne à vendre à Gelida, Barcelone

Vous aimerez savoir :
· Maison à vendre à Gelida, Barcelone, avec 10 chambres, jardin et piscine, entourée de vignes et d’oliviers.
· Il s’agit d’une maison de caractère considérée comme un bien culturel d’intérêt local, construite en 1882 et restaurée depuis 2020.
· Logement sur deux niveaux auquel on accède par un escalier monumental.
· Sous-sol avec salle de jeux, zone d’eau et cave.
· Elle dispose de 10 grandes chambres extérieures.
· Elle compte 3 salles de bains : deux complètes (dont une avec cheminée) et des toilettes.
· Cuisine entièrement équipée avec des électroménagers SMEG et une cheminée d’origine.
· La structure des anciennes écuries a été conservée afin de les aménager en salle à manger extérieure avec barbecue.
· Elle est entièrement restaurée en conservant les éléments d’origine : plafonds à voûte catalane et poutres en bois, fenêtres et volets en bois.
· Dans le jardin, également restauré en conservant les espèces autochtones, une piscine de 20 m a été construite.
· Elle dispose d’un puits d’eau.
· Elle produit du vin et de l’huile.
· Bien culturel d’intérêt local : C05 — Torre de l'Albet.
· Qualification : 11b – Protection spéciale de la vigne. Sol agricole.
· Usage principal : Habitation.
· Usage secondaire : Agricole.
· État du bâtiment principal : Bon.
· État du bâtiment annexe : Bon.
· Risques :
· Risque de transport de marchandises dangereuses (TRANSCAT)
· Zone de vulnérabilité (ZIF)
· Protection territoriale : Sol de Protection Spéciale de la Vigne (Plan Territorial Metropolitano de Barcelona, Plan Director Territorial del Alt Penedès).
· Protection patrimoniale : BCIL Catálogo PAA Gelida.

Elle est spéciale parce que :
· C’est une propriété unique, restaurée avec un grand respect pour l’architecture d’origine.
· Elle est entourée de nature, avec des vues panoramiques.
· C’est un refuge de paix et de tranquillité, mais à un pas de Gelida et très bien reliée à Barcelone par la route et le train.
· À 30 km de Barcelone, bien desservie par l’autoroute AP7.
· À seulement 5 minutes à pied de la gare et à 25 du centre de Gelida.

· Certificat d’habitabilité : CHB00909620001
· CEE : 7N5CQ7FF5