Appartement à vendre à Río Real, Marbella, Malaga

Propriété exceptionnelle en première ligne face à la mer à Río Real Playa – Marbella Est

Située en première ligne de plage dans la prestigieuse urbanisation Río Real Playa, cette propriété extraordinaire représente une opportunité sur le marché de Marbella.

Issue de la fusion de deux appartements transformés en une seule résidence de luxe, le logement occupe entièrement le niveau jardin de l’immeuble, offrant une combinaison exceptionnelle d’espace, d’intimité et de confort face à la Méditerranée.

Avec plus de 300 m² intérieurs et près de 100 m² de terrasses soigneusement conçues, ainsi que plus de 300 m² de jardin privatif, cette résidence spectaculaire profite de vastes espaces extérieurs avec plusieurs zones de détente, un coin repas, un salon et un barbecue, créant un style de vie « indoor-outdoor » au bord de la mer.

Le logement dispose de deux halls d’entrée raffinés et d’un spectaculaire salon aux grandes dimensions avec vues dégagées sur la Méditerranée, séparé du coin repas principal par une cloison mobile qui permet de créer un espace ouvert ou de conserver des ambiances indépendantes. La cuisine spacieuse avec office et buanderie a été équipée d’appareils haut de gamme, comprenant un double réfrigérateur-congélateur, une cave à vin, un four et une plaque à induction de 90 cm, un système de filtration de l’eau par osmose, un lave-linge et un sèche-linge.

La distribution a été pensée pour offrir le maximum de confort et d’intimité, avec une impressionnante suite principale intégrant un bureau privé, un dressing et des salles de bains indépendantes et personnalisées pour lui et pour elle, deux chambres d’invités avec terrasse et salles de bains en suite, ainsi qu’une zone de service indépendante avec deux chambres supplémentaires, une salle de bain complète, deux placards et une pièce avec rack et salle technique.

Les terrasses face à la mer constituent l’un des grands atouts du logement, offrant différentes ambiances soigneusement conçues pour profiter toute l’année des impressionnantes vues sur la Méditerranée et la baie de Marbella, qui s’étendent jusqu’à Gibraltar et aux côtes du Maroc. Les espaces extérieurs comprennent une zone de transats, un coin repas extérieur couvert, un salon extérieur couvert et découvert, un coin repas extérieur, une terrasse privée près du dressing principal et une magnifique zone de barbecue couverte avec une belle palapa.

Chaque détail a été soigneusement conçu avec des matériaux et des équipements de très haute qualité, notamment des sols en bois massif, des portes du sol au plafond avec charnières invisibles, différents revêtements personnalisés dans chaque salle de bain, des plafonds décoratifs avec éclairage indirect, une domotique intégrale, des touches « goodbye y hello », un sol chauffant, un système Airzone gérable via application mobile, un système Sonos intégré dans l’ensemble de la résidence, des volets et des stores motorisés avec capteurs de vent et de luminosité, un chauffage extérieur sur les terrasses, un réseau Ethernet dans toute la propriété et un éclairage intelligent avec détecteurs de présence et régulation de l’intensité.

La propriété comprend également quatre vastes places de garage et une place supplémentaire, un chargeur direct pour véhicules électriques, trois débarras et divers locaux techniques indépendants.

Située dans l’un des complexes résidentiels les plus exclusifs en première ligne de plage de Marbella Este, avec deux piscines face à la mer — dont une chauffée toute l’année —, entièrement fermées et équipées d’un système de vidéosurveillance CCTV, la propriété bénéficie d’un accès direct à la plage et à la promenade, ainsi que d’un emplacement privilégié entre le restaurant Trocadero Marbella et le futur beach club et restaurant ultra-luxe Four Seasons face à la mer.

Une propriété réellement unique, idéale pour celles et ceux qui recherchent une résidence sophistiquée en première ligne face à la mer avec une intimité absolue, une technologie de dernière génération et des espaces exceptionnels pour profiter du style de vie méditerranéen dans l’une des zones les plus exclusives de Marbella.