Finca/Maison de Campagne à vendre à Riogordo, Malaga

Au cœur de la région de l’Axarquía, entre collines ondulées, oliveraies et vues panoramiques sur l’intérieur de Malaga, se trouve une opportunité hospitality dotée d’histoire, de caractère et d’un potentiel extraordinaire de reconversion. À Riogordo, un authentique village blanc andalou où la tranquillité, la nature et la tradition restent les protagonistes, cette ancienne auberge attend une nouvelle vision d’avenir.

En son temps, cet emplacement était une destination très prisée où des personnalités de Malaga se réunissaient pour dîner, célébrer et séjourner. Pendant des années, le complexe a joui d’une réputation de lieu de rencontre plein de charme et d’ambiance, où la gastronomie, l’hospitalité et le caractère de l’intérieur andalou s’unissaient d’une manière unique. Aujourd’hui, la propriété conserve la même âme et l’authenticité, bien qu’elle nécessite une rénovation, un investissement et une nouvelle génération d’entrepreneurs capables de lui redonner tout son potentiel.

L’ensemble représente environ 1.560 m² construits sur une finca d’environ 30.000 m², avec en plus la possibilité d’acquérir jusqu’à environ 970.000 m² de terrain supplémentaire. (Prix de départ pour l’ensemble du terrain et de la maison : 4.500.000 €)

L’infrastructure existante constitue une base pour développer un concept hospitality et d’événements.

Par un patio arboré de vieux arbres et une atmosphère méditerranéenne, on accède à la zone d’hôtel et de restaurant. À droite se trouve un bar andalou, à côté de plusieurs salons et espaces d’accueil qui conservent encore l’ambiance d’une traditionnelle hospedería andalouse. Plus loin se situe la zone de restaurant, tandis que, au premier étage, nous trouvons un deuxième grand salon pour les repas, les célébrations ou les événements privés.

Autour d’un vaste patio intérieur, onze chambres pour les hôtes sont réparties, chacune avec son propre caractère. Les chambres disposent d’un petit coin salon et d’une salle de bain au rez-de-chaussée, tandis que la zone de couchage se trouve sur une mezzanine de type mezzanine. Cette configuration s’accorde avec des concepts de boutique hospitality, de retraites exclusives et d’expériences centrées sur l’authenticité.

De plus, la finca inclut des dépendances privées avec deux chambres, une grande cuisine professionnelle, un mesón traditionnel au potentiel gastronomique et un bâtiment indépendant idéal comme salle d’événements ou pour des célébrations. Le complexe comprend également une chapelle pour les mariages et les cérémonies, une grande piscine extérieure avec des terrasses et de vastes espaces extérieurs offrant des vues sur le paysage andalou et sur les oliveraies environnantes.

Ce qui distingue cette propriété, c’est son style d’hospedería andalouse, avec l’essence d’un cortijo traditionnel : volumes rustiques, détails en terre cuite, patios pleins de charme et caractère d’une finca historique, remplie d’histoire et de personnalité. Cette combinaison de patrimoine, d’authenticité et d’échelle fait de ce projet quelque chose de différent d’un développement hôtelier conventionnel.

L’emplacement associe accessibilité et tranquillité, ainsi qu’authenticité de l’intérieur andalou. Pour les hôtes internationaux, il offre un mélange d’exclusivité, de nature et de confort. De plus, des destinations proches comme Granada, Córdoba, Sevilla, Nerja, la Costa del Sol, le Caminito del Rey et l’Alhambra renforcent son attrait et les possibilités de créer des expériences et des séjours plus longs.

Le marché évolue vers le tourisme expérientiel, la boutique hospitality et des destinations authentiques, avec leur propre identité. Les voyageurs recherchent la tranquillité, la nature, le luxe à petite échelle et des expériences personnalisées plutôt qu’un tourisme de masse. La région de l’Axarquía bénéficie de cette tendance grâce à son caractère authentique et à son emplacement stratégique.

La finca est idéale pour les destination weddings, les retraites wellness et de yoga, les événements d’entreprise, les expériences gastronomiques, les boutique stays et les événements exclusifs. Grâce au climat andalou, la région profite d’une longue saison touristique et de nombreuses possibilités commerciales.

Bien que la propriété nécessite une rénovation, c’est là que se trouve l’opportunité. La combinaison d’échelle, de caractère et d’emplacement offre une base pour un projet value-add avec un potentiel de revalorisation. Par rapport à des zones côtières comme Marbella, Estepona ou Nerja, les prix immobiliers à Riogordo restent plus bas, ce qui permet de développer des concepts hospitality avec un profil d’investissement attrayant et un potentiel de rentabilité.

Cette finca représente bien plus qu’une simple propriété immobilière : c’est l’occasion de transformer un lieu chargé d’histoire et d’âme en une référence hospitality et d’événements dans le sud de l’Espagne.