Appartement à vendre à Islantilla, Isla Cristina, Huelva

Grand appartement de 2 chambres avec terrasses, accès à la piscine, garage et cellier dans Hacienda Golf Islantilla

Vendu : magnifique appartement situé dans l’urbanisation Hacienda Golf Islantilla, au sein du cadre d’Islantilla Golf, dans l’une des zones résidentielles les plus recherchées de la Costa de la Luz pour sa tranquillité, sa qualité de vie et son offre de loisirs, de golf et de proximité avec la plage.

Il s’agit d’un logement spacieux, lumineux et très fonctionnel, idéal aussi bien comme résidence principale que comme seconde résidence ou investissement pour une location de vacances.

Caractéristiques principales

Le bien dispose de 118 m² construits, répartis sur un plan pratique de plain-pied, garantissant une excellente fonctionnalité et une sensation d’espace dans l’ensemble de ses pièces.

Le logement se trouve au premier étage sans ascenseur, dans un immeuble construit en 2007, en bon état de conservation et situé dans un environnement résidentiel calme et bien entretenu.

Agencement intérieur

Le logement offre une distribution équilibrée et très confortable :

- Grand salon-salle à manger très lumineux avec cheminée
- Cuisine ouverte sur le salon, apportant plus de largeur visuelle et de fonctionnalité
- Deux chambres doubles de bonne taille
- Deux salles de bains complètes, dont une en suite dans la chambre principale
- Une salle de bains avec douche à l’italienne
- Une autre salle de bains avec baignoire
- Climatisation centralisée
- Chauffe-eau électrique
- Logement fraîchement peint, prêt à emménager

Espaces extérieurs

L’une des grandes valeurs de cette propriété est ses espaces extérieurs :

- Terrasse principale avec accès depuis le salon et accès direct à la zone de piscine
- Deuxième terrasse supplémentaire, idéale comme espace détente ou salle à manger extérieure
- Patio privé avec accès depuis la cuisine, très utile comme zone auxiliaire ou de service

Ces espaces permettent de profiter du climat de la région tout au long de l’année.

Extras et commodités

- Place de parking incluse n° 61
- Cellier privé
- Climatisation centralisée
- Cheminée dans le salon
- Accès direct aux espaces communs depuis le logement

Urbanisation Hacienda Golf Islantilla

L’urbanisation se distingue par ses installations complètes et son environnement soigné :

- Six courts de padel
- Un court de tennis
- Plusieurs piscines communautaires
- De vastes zones paysagées
- Piste cyclable intérieure
- Lacs d’ornement avec canards
- Chiringuito saisonnier
- Environnement calme et familial

Il s’agit d’une urbanisation très appréciée pour son ampleur, la qualité de son entretien et son ambiance résidentielle.

Localisation et environnement

Le logement se trouve dans un emplacement stratégique au sein d’Islantilla, alliant tranquillité et proximité des services :

- À proximité du terrain de golf d’Islantilla
- À quelques minutes du centre commercial et des zones de restauration
- À courte distance de la plage d’Islantilla
- Environnement naturel et résidentiel déjà bien établi

De par ses caractéristiques, cette propriété est idéale pour :

- Seconde résidence sur la côte
- Résidence principale spacieuse et confortable
- Investissement pour une location de vacances grâce à la forte demande dans la zone
- Acheteurs recherchant la tranquillité sans renoncer aux services et aux loisirs

Charges associées au logement : la quote-part de communauté est d’environ 82 € par mois, plus une quote-part d’intercommunauté de 20 € par mois. L’IBI annuel s’élève à 561,85 € et la taxe sur les déchets est de 46,06 € par an.