Studio à vendre à El Calvari, Valence ville, Valence

Ce studio élégant, entièrement rénové en 2025, est situé au rez-de-chaussée avec accès direct depuis le hall de l’immeuble, sur l’Avenida Burjassot, dans un secteur établi, très recherché à Valence.

Le logement a été conçu selon un concept moderne et fonctionnel, offrant un espace ouvert qui intègre le salon, la zone de couchage et la cuisine, en optimisant au maximum chaque mètre carré. S’y distinguent des finitions contemporaines, un éclairage LED indirect et une esthétique qui apporte confort et style.

Il dispose d’une cuisine entièrement équipée, d’une salle de bain complète avec receveur de douche de type walk-in et d’un système de climatisation, prêt à emménager ou à louer dès le premier jour.

Situé dans un environnement où vous trouverez tous les services : supermarchés, commerces, salles de sport, écoles, centres de santé et espaces verts, en plus d’une excellente connexion avec le centre de Valence grâce aux transports en commun.

Le bien est idéal comme première résidence, résidence individuelle ou pied-à-terre à Valence, grâce à son design pratique, moderne et facile d’entretien.

Ce bien offre un rendement très attractif sur le marché actuel de Valence :

**Location longue durée :**

900€ - 1.100€/mois

10.800€ - 13.200€/an

Rendement brut estimé : 6,2% - 7,5% par an

Cela le place au-dessus de la moyenne à Valence, en particulier pour un actif déjà rénové et prêt à être exploité.

**Potentiel supplémentaire (séjour moyen) :**

1.200€ - 1.600€/mois

Rendement potentiel : 8,2% - 11% (selon la gestion et l’occupation)

Une opportunité à considérer.