Local Commercial à vendre à La Pobla de Vallbona, Valence

Local commercial avec possibilité de changement d’usage en logement à La Pobla de Vallbona

Nous vous présentons ce local commercial intéressant de 137 m2, situé dans un excellent secteur à fort passage à La Pobla de Vallbona. Un bien avec une grande visibilité et de multiples possibilités, idéal aussi bien pour les entrepreneurs ou les entreprises qui recherchent un espace fonctionnel et bien placé, que pour ceux qui apprécient l’option de le transformer en logement.

Actuellement, le local est réparti en deux zones distinctes :

D’une part, il dispose d’une zone d’accueil et de bureau, idéale pour recevoir le public, pour un bureau, une consultation professionnelle ou une gestion administrative, avec accès direct depuis l’entrée principale.

D’autre part, il propose une grande zone de stockage, pratique et fonctionnelle, idéale pour entreposer, organiser des marchandises, conserver des archives ou s’adapter à de nouveaux besoins selon l’usage que l’on souhaite lui donner.

Le bien présente des finitions actuelles et fonctionnelles : plafond démontable en staff, sol en grès, murs peints, une salle de bain complète et un agréable patio intérieur, qui apporte ventilation et lumière naturelle. De plus, il dispose d’une porte à enroulement automatique, ce qui facilite l’accès et améliore la sécurité du local.

Sa configuration est particulièrement intéressante pour un éventuel projet de logement, car le patio intérieur permet d’envisager une distribution avec des pièces ventilées et éclairées naturellement, à la fois vers la façade extérieure et vers le patio lui-même.

Une opportunité d’acquérir un espace polyvalent, bien situé et doté d’un fort potentiel, que ce soit pour développer une activité commerciale ou professionnelle, ou pour envisager sa transformation en logement.

Investir dans cet magnifique espace à La Pobla de Vallbona.