Appartement à vendre à Centro ciudad, Fuengirola, Malaga

Appartements à Fuengirola

Appartement d’angle.
Fort potentiel d’investissement – centre, Fuengirola.

Logement exceptionnel de 230 m² et 38 m² de terrasses.
Inscrit comme deux propriétés cadastrales, il offre la possibilité d’exploiter le bien comme deux appartements indépendants ou de le conserver comme une seule résidence de grand format — une opportunité peu commune dans le centre de Fuengirola. Idéal investisseurs.

Espaces généreux et possibilités de rentabilité.
Immeuble avec ascenseur.
Le logement présente une configuration actuelle de 6 chambres, 3 salles de bains, un salon principal, un salon de séjour indépendant, un hall d’entrée, une cuisine indépendante, une buanderie et de multiples terrasses. Sa grande superficie permet plusieurs options de transformation : conversion en logements de plus grande valeur unitaire, création de plusieurs licences de location, ou rénovation complète pour un produit haut de gamme.

Angle, lumière et terrasses avec des avantages opérationnels.
Du fait qu’il s’agit d’un appartement d’angle et qu’il est orienté sud, il bénéficie d’une excellente luminosité et d’une ventilation croisée. Les 38 m² de terrasses couvertes offrent des espaces extérieurs exploitables toute l’année, une valeur différenciante pour augmenter l’occupation ainsi que le prix à la nuitée ou au mois dans les produits locatifs.

État et opportunités techniques.
Le bien est réformable, ce qui facilite l’optimisation du plan et la mise à jour des installations afin de maximiser le rendement énergétique et l’attrait esthétique. Idéal pour des projets avec contrôle des coûts recherchant d’améliorer le retour sur investissement grâce à une redistribution et à des améliorations des finitions et de l’efficacité.

Stationnement et accessibilité.
Il inclut deux places de parking en zone commune, attribuées par accord de la copropriété (non mentionnées dans l’acte), un atout important dans le centre urbain qui améliore l’offre pour des locations de moyen/long séjour et apporte du confort aux résidents ou aux hôtes.

Emplacement.
Situé au cœur de Fuengirola, à quelques minutes de la plage, de la gare, des supermarchés et des services, avec une excellente connectivité et une forte visibilité commerciale. Zone bénéficiant d’une demande durable tant pour la location saisonnière que pour la location résidentielle, favorisant la rotation et l’occupation.

À propos de Fuengirola.
Fuengirola offre plus de 300 jours de soleil par an, des plages de sable et une large offre culturelle et gastronomique. Grâce à son ambiance cosmopolite et à ses excellentes infrastructures, c’est une très bonne option pour ceux qui recherchent la qualité de vie.