Maison de Ville à vendre à Ciudad Quesada, Rojales, Alicante

Découvrez une propriété unique située au sein du prestigieux développement Bravo Hills Club, l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Ciudad Quesada. Installée au point le plus élevé de la colline, cette maison bénéficie de magnifiques vues panoramiques s’étendant sur la mer Méditerranée, les lagunes à proximité et les montagnes environnantes — un cadre exceptionnel difficile à égaler.

Bravo Hills Club est une résidence privée et sécurisée, réputée pour son emplacement et son environnement bien entretenu, offrant un quartier stable et établi. Contrairement aux zones côtières plus animées, le développement bénéficie d’un faible renouvellement touristique, ce qui en fait un choix idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une seconde maison.

Les résidents ont accès à d’excellentes installations communes, notamment une zone de stationnement privée avec entrée automatisée, de beaux jardins soigneusement entretenus, une grande piscine commune à côté d’une piscine séparée pour enfants, ainsi que de charmantes aires de détente avec fontaines. La communauté est actuellement en cours de rénovation complète des façades, et cette propriété a déjà été finalisée, représentant une plus-value, sans coût supplémentaire pour le futur propriétaire.

Caractéristiques du bien

La maison bénéficie de deux entrées indépendantes : l’une depuis la rue via un jardin privé entièrement clôturé, et l’autre depuis l’espace commun avec accès direct à la piscine.

Son double orientation (nord-est et sud-ouest) garantit une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée, ainsi qu’une parfaite ventilation traversante. Même pendant les mois les plus chauds, le logement reste confortable, tout en étant également équipé d’une climatisation avec fonction chauffage pour un confort toute l’année.

Les grandes fenêtres ont été remplacées par des menuiseries modernes, efficaces sur le plan énergétique et insonorisées, complétées par des volets, ce qui améliore sensiblement le confort général.

Agencement

Rez-de-chaussée : spacieux salon-séjour, cuisine, WC invités, deux terrasses et jardin privé.
Premier étage : deux chambres (dont une avec vue sur la mer), salle de bain complète avec baignoire, dressing walk-in et terrasse.
Solarium : partiellement fermé, avec un espace vitré supplémentaire pouvant être utilisé comme chambre supplémentaire, bureau ou pièce de loisirs, avec des vues dégagées vers Alicante et les montagnes environnantes.

Les trois terrasses offrent un potentiel d’aménagement pour une fermeture, permettant d’augmenter la surface habitable utile.

État et équipements

Le bien est vendu entièrement meublé, avec environ la moitié des meubles quasiment neufs. Plusieurs appareils ont également été récemment remplacés, notamment le réfrigérateur.

La maison est prête à emménager, même si les salles de bain gagneraient à être modernisées, offrant ainsi la possibilité de les personnaliser selon les préférences du nouveau propriétaire et d’augmenter davantage la valeur du bien.

Localisation et environnement

Le bien bénéficie d’un emplacement pratique, avec tous les services essentiels à proximité immédiate :
Commerces, restaurants et services de location de voitures à environ 10 minutes à pied.
Plages de Guardamar del Segura à environ 15 minutes en voiture.
Aéroport d’Alicante à environ 35 minutes en voiture.

La zone dispose d’une communauté internationale bien établie, ce qui rend la vie quotidienne agréable et confortable même sans connaître l’espagnol.