Maison de Ville à vendre à Purchena, Almería

Un terrain vierge complet, cette propriété longue et étroite offre un potentiel considérable et se compose de 4 pièces au rez-de-chaussée, plus un couloir avec escaliers. À l’étage, il y a 3 pièces, ainsi que deux terrasses offrant des vues dégagées sur les montagnes depuis les deux et depuis la majorité des fenêtres.

En entrant par le portail, vous arrivez sur une terrasse couverte de vignes, offrant une ombre naturelle pendant les mois d’été. Ces vignes se sont à nouveau développées après l’incendie de la maison survenu il y a environ 11 ans. En passant par la porte d’entrée, vous entrez dans un vaste hall avec rangement sous l’escalier. À droite se trouvent une chambre et le salon, qui dispose d’une cheminée intégrée. À gauche de l’entrée se trouve la cuisine, suivie de la salle de bain complète.

À l’étage, il y a la chambre principale avec une terrasse privative. La troisième chambre se situe ensuite et, dans les propriétés traditionnelles des villages espagnols, elle ouvre généralement sur une pièce supplémentaire ; idéale comme dressing walk-in ou comme deuxième salle de bain, car elle est située au-dessus de la cuisine, permettant une conversion de plomberie simple.

La rénovation complète d’origine a été achevée en 1999. En août 2015, la propriété a été touchée par un incendie causé par un défaut électrique. Trois mois plus tard, une inspection réalisée par la mairie a conclu que la structure était restée intacte.

La propriété est actuellement une coquille vide et nécessite une rénovation complète à la suite des importants dégâts causés par l’incendie. D’un point de vue structurel, elle semble solide à l’œil nu, à l’exception de deux petites ouvertures dans le mur du salon qui laissent entrer la lumière du jour. Toute la propriété bénéficierait d’un nouveau ravalement, et de nouvelles fenêtres et portes devront être installées partout. Des installations complètes de plomberie et d’électricité sont également nécessaires.

C’est un point d’entrée abordable dans la campagne espagnole, situé à environ 40 minutes de la côte en voiture. C’est une excellente opportunité pour un passionné de bricolage de créer, selon moi, une maison de deux chambres et deux salles de bain pour un usage personnel ou comme investissement.

Rez-de-chaussée : Terrasse 6.0 m x 2.0 m ; Salon 3.8 m x 3.6 m ; Salle de bain 2.8 m x 1.7 m ; Cuisine 3.1 m x 2.0 m ; Chambre 3.3 m x 2.8 m

Premier étage : Chambre la plus grande 3.8 m x 3.8 m ; Patio 3.6 m x 2.5 m ; Chambre 4.8 x 2.0 m ; Pièce 3.3 m x 2.2 m ; Patio 2.6 m x 2.6 m

Les visites sont possibles sur rendez-vous.

Localisation : Purchena (04870), Almería, Espagne. Coordonnées : 37.3472° N, 2.3604° W

Purchena est une petite ville pleine de charme à Almería, dans le sud de l’Espagne. Elle est située au pied de la Sierra de los Filabres, au milieu de la vallée de la rivière Almanzora, entourée de bois qui grimpe vers les montagnes — offrant un environnement plus vert et plus pittoresque que beaucoup de villes voisines. Riche en caractère et dotée d’une communauté locale dynamique, Purchena dispose de rues étroites mauresques et de places historiques. Les commodités comprennent des écoles, des commerces, des bars, des restaurants, des banques, un centre médical, des installations sportives et un marché hebdomadaire. La campagne environnante est idéale pour la randonnée et le cyclisme.

Villes proches : Olula del Río : 7 km (10 min en voiture). Jeudi est un jour de marché beaucoup plus important. Supermarché Mercadona : plus grand choix de magasins et de services, d’activités sportives et de loisirs. Tijola : 8 km (10 min en voiture). Samedi est un jour de marché beaucoup plus important. Fines : 11 km (14 min en voiture). Dimanche est un jour de marché beaucoup plus important. Cela : 12 km (15 min en voiture). Balsa de Cela est une source thermale dont les températures sont maintenues à différents moments de l’année entre 22 et 24 °C. Idéal pour nager et faire de l’exercice toute l’année.

Aéroports : Aéroport d’Almería (LEI) : 87 km (1 h 8 min en voiture). Aéroport international de Murcia (RMU) : 152 km (1 h 34 min en voiture). Aéroport d’Alicante-Elche (ALC) : 218 km (2 h 8 min en voiture).

Plages : Vera Playa : 60 km (45 min en voiture). Plage de Garrucha : 63 km (48 min en voiture). Mojácar Playa : 72 km (52 min en voiture). Cabo de Gata : 107 km (1 h 27 min en voiture).