Maison de Ville à vendre à Purchena, Almería

Un grand espace vierge, de forme allongée et étroite, offrant un fort potentiel, comprenant 4 pièces au rez-de-chaussée ainsi qu’un couloir avec escalier. À l’étage, il y a 3 pièces, ainsi que deux terrasses offrant des vues dégagées sur la montagne, depuis chacune d’elles et depuis la majorité des fenêtres.

En franchissant le portail, vous arrivez sur une terrasse couverte de vignes, qui procure de l’ombre naturelle pendant les mois d’été. Ces vignes se sont reconstituées après l’incendie de la maison, survenu il y a environ 14 ans. Par la porte d’entrée, vous accédez à un hall spacieux avec un rangement sous l’escalier. À droite se trouvent une chambre et le salon, qui comprend une cheminée intégrée. À gauche de l’entrée se trouve la cuisine, puis la salle de bain complète.

À l’étage, il y a une chambre principale avec une terrasse privée. La troisième chambre se trouve ensuite. Dans les propriétés typiques des villages espagnols, cela mène généralement à une pièce supplémentaire, idéale comme dressing walk-in ou comme une seconde salle de bain, car elle est située au-dessus de la cuisine, permettant une transformation des installations de plomberie de manière simple.

La propriété est actuellement une « coquille nue » nécessitant une rénovation complète après un incendie important. D’un point de vue structurel, elle paraît solide à l’œil nu, à l’exception de deux petits trous dans le mur du salon permettant à la lumière d’entrer. L’ensemble de la propriété bénéficierait d’un enduit, et de nouvelles fenêtres et portes devront être installées partout. Des installations complètes de plomberie et d’électricité sont également nécessaires.

Cela représente un point d’entrée abordable en Espagne rurale, situé à environ 40 minutes de la côte en voiture. C’est une excellente opportunité pour un passionné de bricolage (DIY) de créer, à mon avis, une maison de deux chambres et deux salles de bain, pour un usage personnel ou comme investissement.

Rez-de-chaussée :
Terrasse 6,0 m x 2,0 m
Salon 3,8 m x 3,6 m
Salle de bain 2,8 m x 1,7 m
Cuisine 3,1 m x 2,0 m
Chambre 3,3 m x 2,8 m

1er étage :
Chambre la plus grande 3,8 m x 3,8 m
Patio 3,6 m x 2,5 m
Chambre 4,8 x 2,0 m
Pièce 3,3 m x 2,2 m
Patio 2,6 m x 2,6 m

Localisation : Purchena (04870), Almería, Espagne.
Coordonnées : 37,3472° N, 2,3604° O

Purchena est une petite ville charmante d’Almería, dans le sud de l’Espagne. Elle se trouve au pied de la Sierra de los Filabres, au cœur de la vallée de la rivière Almanzora, entourée de bois qui monte vers les montagnes—offrant un environnement plus vert et plus pittoresque que beaucoup d’autres villes voisines. Pleine de caractère et d’une communauté locale dynamique, Purchena possède des rues mauresques étroites et des places historiques. Les commodités comprennent des écoles, des commerces, des bars, des restaurants, des banques, un centre médical, des installations sportives et un marché hebdomadaire. La campagne environnante est idéale pour la randonnée et le vélo.

Villes proches :
Olula del Río : 7 km (10 min en voiture)
Tijola : 8 km (10 min en voiture)
Fines : 11 km (14 min en voiture)
Cela : 12 km (15 min en voiture)

Cela : Balsa de Cela est une source thermale dont la température est maintenue à différentes périodes de l’année entre 22 et 24 °C. Idéale pour nager et faire de l’exercice toute l’année.

Aéroports :
Aéroport d’Almería (LEI) : 87 km (1 h 8 min en voiture)
Aéroport international de Murcia (RMU) : 152 km (1 h 34 min en voiture)
Aéroport d’Alicante-Elche (ALC) : 218 km (2 h 8 min en voiture)

Plages :
Vera Playa : 60 km (45 min en voiture)
Plage de Garrucha : 63 km (48 min en voiture)
Plage de Mojácar : 72 km (52 min en voiture)
Cabo de Gata : 107 km (1 h 27 min en voiture)