Villa/Maison Mitoyenne à vendre à Caleta de Vélez, Vélez-Málaga, Malaga

À vendre : grande maison de ville alimentée par énergie solaire, avec vue sur la mer, sauna et possibilité d’un appartement pour invités à Caleta de Vélez

Située dans la très recherchée ville côtière de Caleta de Vélez, à l’est de la Costa del Sol, cette magnifique maison de ville orientée plein sud, parfaitement entretenue, offre une vue sur la mer, une qualité de vie extérieure exceptionnelle et des caractéristiques impressionnantes en matière d’efficacité énergétique — le tout à distance de marche de la plage, du port de plaisance, du parcours de golf et des commodités locales.

Implantée au sein d’une urbanisation calme et bien tenue ne comptant que 17 habitations, la propriété bénéficie d’un accès à une piscine collective, à des espaces verts et à une rue privée réservée aux résidents. La promenade de la plage, les restaurants, les commerces, les services médicaux et le célèbre parcours de golf Baviera Golf ne sont tous qu’à environ 5 minutes à pied. L’aéroport international de Málaga est accessible en environ 30 minutes en voiture.

Aperçu de la propriété

Cette spacieuse maison mitoyenne est répartie sur trois niveaux et bénéficie d’un ensoleillement toute la journée grâce à son orientation plein sud recherchée. Le logement a été mis à jour avec soin et propose un équilibre entre confort, praticité et mode de vie durable.

Niveau d’entrée

L’accès à la propriété se fait par quelques marches faciles, à travers un jardin avant à faible entretien, avec un coin salon ombragé et un store électrique.

À l’intérieur, le niveau d’entrée comprend :

Une nouvelle cuisine entièrement équipée
Toilette invités rénovée
Luminaire coin séjour-salle à manger ouvert et lumineux
Cheminée avec insert à cassette
Climatisation et ventilateur de plafond
Véranda / salle de soleil vitrée avec store électrique
D’excellentes vues panoramiques sur la baie de Torre del Mar et la mer Méditerranée

Le niveau intermédiaire propose :

3 spacieuses chambres avec placards intégrés
Salle de bains familiale avec baignoire
Ventilateurs de plafond dans toutes les chambres
Climatisation dans deux chambres
Balcon privé depuis une chambre avec store électrique

Rez-de-chaussée inférieur

Le niveau en sous-sol est accessible à l’intérieur via des escaliers et également à l’extérieur depuis la rue arrière privée, ce qui en fait un espace idéal pour une conversion en appartement pour invités indépendant ou en logement accessible.

Ce niveau polyvalent comprend actuellement :

Garage
Deuxième cuisine / buanderie entièrement équipée
Sauna avec coin de détente
Salle de douche
Petit espace fitness
Atelier
Zone de stationnement couverte ou terrasse ombragée avec store électrique
Placard de rangement
Accès direct aux espaces verts collectifs et à la piscine

Caractéristiques à haut rendement énergétique

Cette maison a été équipée de systèmes d’énergie renouvelable excellents, réduisant considérablement les coûts d’exploitation :

Système solaire photovoltaïque avec 8 panneaux
Stockage sur batterie pour l’électricité excédentaire
Système de chauffe-eau solaire thermique (200 litres)

Autres caractéristiques

Petite urbanisation ne comptant que 17 maisons
Piscine collective
Rue privée réservée aux résidents
Zones vertes
Nouvelle porte d’entrée de sécurité
Internet par fibre optique
Antenne parabolique avec LNB 4 sorties pour tous les étages
Sol en marbre
Fenêtres double vitrage
4 stores électriques
Barres de sécurité sur toutes les fenêtres et portes
Zone résidentielle très calme

Maison idéale sur la Costa del Sol

Que vous recherchiez une résidence permanente, une maison de vacances ou un bien d’investissement sur la Costa del Sol, cette exceptionnelle maison de ville associe, dans un seul ensemble attrayant, emplacement, confort, durabilité et espace de vie flexible.