Villa/Maison à vendre à Dolores, Alicante

Villa individuelle moderne attenante à un parc urbain, avec piscine privée et licence touristique

Cette exceptionnelle villa individuelle, presque neuve, bénéficie d’un emplacement de choix à côté d’un magnifique parc urbain. Elle offre le parfait équilibre entre tranquillité, intimité et cadre naturel verdoyant, tout en restant proche de toutes les commodités du quotidien. Grâce à cet emplacement unique, vous pouvez profiter d’un environnement paisible, de zones de promenade et de vues dégagées sur les espaces verts, avec des commerces, des restaurants et des plages à portée de main.

Implantée sur une parcelle privée de 238 m², avec une surface habitable totale d’environ 150 m², cette propriété combine parfaitement design moderne, confort et potentiel d’investissement.

Espaces de vie lumineux avec vues sur le vert

Dès l’entrée dans la villa, vous êtes accueilli par un espace de vie lumineux et spacieux : de grandes fenêtres créent une liaison harmonieuse entre l’espace extérieur et le parc voisin. Le plan ouvert et l’architecture contemporaine offrent une atmosphère aérienne, remplie de lumière naturelle. La cuisine ouverte élégante, entièrement équipée, est installée avec des appareils électriques de haute qualité, ce qui en fait un lieu idéal aussi bien pour la vie quotidienne que pour recevoir en famille et entre amis.

3 chambres et espace supplémentaire polyvalent

La villa comprend : 3 chambres spacieuses, 2 salles de bains modernes, 1 toilette invités.

En complément, le grand niveau du sous-sol, actuellement en état « coquille », offre des possibilités infinies. Cet espace polyvalent peut facilement être transformé en : chambres supplémentaires ; appartement pour invités ; salle de sport ou salle de fitness ; home cinéma ; bureau ou pièce pour loisirs. Ainsi, la propriété est idéale non seulement comme résidence permanente ou maison de vacances, mais aussi comme une excellente opportunité d’investissement.

Profitez de la vie en extérieur, entouré de zones vertes

L’espace extérieur est une véritable oasis privée avec une piscine de 6x3 mètres, entourée d’une spacieuse terrasse ensoleillée où vous pouvez vous détendre en toute intimité. L’emplacement à côté du parc urbain apporte une sensation supplémentaire d’ouverture et de verdure autour de la propriété. Le jardin, facile d’entretien, a été conçu pour embrasser pleinement l’art de vivre méditerranéen détendu : il offre beaucoup d’espace pour les repas en extérieur, les bains de soleil et pour profiter d’un climat agréable tout au long de l’année.

La villa inclut également un emplacement de parking privé sécurisé sur la parcelle.

Entièrement meublée et prête à emménager

La propriété est équipée d’aménagements modernes conçus pour un confort maximal et une efficacité énergétique, notamment : climatisation centrale ; finitions de haute qualité ; ameublement complet dans toute la maison. La villa est vendue entièrement meublée et est entièrement prête pour une occupation immédiate ou une location.

Licence touristique et réservations de location existantes

Un atout majeur de cette propriété est la licence de location touristique valide, faisant de cette opportunité d’investissement clé en main un choix exceptionnel avec un fort potentiel locatif. Il existe également des réservations de location déjà confirmées jusqu’au 13/09, permettant au futur propriétaire de bénéficier dès le départ de revenus locatifs.

Une combinaison unique d’environnement verdoyant, de luxe et de potentiel d’investissement

Cette villa moderne se distingue grâce à son emplacement exceptionnel à côté du parc urbain, combiné à : confort de vie de luxe ; intimité et tranquillité ; architecture contemporaine ; excellent potentiel locatif.

Une opportunité rare d’acquérir une villa entièrement prête à emménager dans un emplacement de premier choix, où les environs verdoyants, la détente et le style de vie méditerranéen s’accordent parfaitement.