Appartement à vendre à San Eugenio Alto, Adeje, Tenerife

Excellente opportunité d’investissement, au sein du très recherché complexe résidentiel Malibu Park, situé sur la Calle Italia, Adeje.

Ce studio lumineux se distingue par son excellent état après une rénovation complète, sa spacieuse terrasse privée et son emplacement privilégié au sud de Tenerife, idéal comme deuxième résidence.

Agencement et mètres réels

La propriété dispose d’un design en concept ouvert qui optimise chaque mètre carré, garantissant confort et luminosité :
- Surface construite intérieure : 40,00 mètres carrés.
- Surface utile intérieure estimée : environ 34,00 mètres carrés nets.
- Surface extérieure privée : grande terrasse de 15,00 mètres carrés avec espace pour un solarium et du mobilier extérieur, orientée de façon idéale pour profiter de vues directes sur la mer.

Agencement intérieur : espace séjour-chambre intégré, cuisine américaine entièrement équipée et une salle de bain complète rénovée.

Commodités et état de la propriété

Le bien est vendu prêt à être utilisé immédiatement ou à être commercialisé.

Équipement premium : livré entièrement meublé et équipé, comprenant la climatisation installée et des électroménagers de lavage (lave-linge et sèche-linge C&H).

Accessibilité : situé au premier étage (1ère), l’appartement dispose d’un accès adapté pour les personnes à mobilité réduite (accès handicapés oui) et l’immeuble dispose d’un ascenseur.

À propos du complexe Malibu Park

Situé dans l’une des zones touristiques et résidentielles les plus demandées de Costa Adeje, le complexe offre d’excellents services communs :
- Espaces de loisirs : grande piscine communautaire entièrement opérationnelle avec des zones de solarium.
- Emplacement stratégique : situé dans une zone surélevée garantissant d’excellentes vues, à une courte distance des centres commerciaux, des parcs aquatiques, des plages et des liaisons avec l’autoroute TF-1.

Données économiques et fiscales

Prix de vente : 244.000 euros.
Charges de copropriété : 124 euros par mois.
IBI (Impôt sur les biens immobiliers) : 209,98 euros par an.
Taxe des ordures : 209,00 euros par an.