Appartement à vendre à Playa de las Americas, Arona, Tenerife

Excellente opportunité d’investissement au cœur de Playa de las Américas, Arona.

Cet appartement singulier, situé dans le recherché complexe San Rafael - Tortuga, offre une localisation stratégique inégalable, à seulement quelques minutes à pied de la Playa de Troya et de l’exclusive Milla de Oro, entouré de toute l’offre de loisirs, de restauration et de services du sud de Tenerife.

Agencement et mètres carrés

Le bien se distingue par une distribution compacte et très fonctionnelle, organisée sur plusieurs niveaux (Rez-de-chaussée, Niveau 1, Niveau 2 et Toiture-terrasse) : Surface construite intérieure : 35,00 mètres carrés.

Surface utile intérieure estimée : environ 29,75 mètres carrés nets.

Surface extérieure : 5,00 mètres carrés correspondant à sa toiture-terrasse privée.

Agencement intérieur : Malgré sa taille optimisée, le logement dispose de 2 chambres indépendantes et de 2 salles de bains complètes, toutes deux configurées en suite pour garantir un maximum d’intimité. Cuisine américaine intégrée.

Vues : Orientation privilégiée avec vues directes sur la mer depuis le bien.

À propos du complexe résidentiel

La résidence San Rafael se distingue par sa tranquillité et par son emplacement en première ligne de forte demande à Las Américas.

Espaces communs : Elle dispose d’une piscine communautaire pour le plaisir des résidents tout au long de l’année.

Accès et structure : Structure extérieure sans ascenseur. De par sa typologie et son emplacement (Avenida Arquitecto Gómez Cuesta), il s’agit d’un produit immobilier ayant une liquidité et une demande exceptionnelles sur le marché.

État du bien et investissement

État : Le logement est livré entièrement meublé et avec la cuisine équipée, prêt à emménager.

Potentiel : Grâce à son emplacement et à sa distribution de 2 chambres avec 2 salles de bains en-suite, c’est un actif idéal pour les profils investisseurs recherchant une forte demande de location dans la zone la plus vivante du Tenerife Sur.

Données économiques

Prix de vente : 220.000 euros.

Charges de copropriété : 55 euros par mois.

IBI (Impôt sur les biens immobiliers) : 214,32 euros par an.