Villa/Maison à vendre à Casas-Ibáñez, Albacete

Maison à rénover avec beaucoup de potentiel

Maison de 207 m² constr. (sur un plan de 69 m² x 3 ; avec une surface graphique totale d'environ 90 m²), avec cour arrière (d'environ 20 m²), à Casas-Ibáñez, dans la rue Merced, à 3 minutes à pied de la place Constitución et de la place Virgen de la Cabeza, et donc du propre hôtel de ville de Casas-Ibáñez, des banques et de diverses zones de services ; c'est-à-dire à côté du centre névralgique de la ville.

Elle dispose de 2 étages indépendants (+ grenier-entrepôt), reliés par un escalier extérieur (escalier partagé), formant une seule habitation ou pouvant servir de 2 logements indépendants avec accès séparés.

Le bien immobilier se distribue comme suit :

Rez-de-chaussée :
Salle à manger. Cuisine. Salle de bain (baignoire-douche). 2 chambres (double + simple). Débarras. Cour arrière.

Premier étage :
Salle à manger avec cheminée et/ou poêle. Cuisine. Salle de bain (baignoire). 2 chambres (double + simple).

Grenier-entrepôt :
Accessible depuis une des chambres du premier étage.

La maison est à rénover entièrement. Mais elle est habitable. En fait, chaque étage a été occupé par une famille. Mais, elle nécessite des travaux de rénovation pour un confort adéquat.

Murs lisses. Plafonds hauts. Sol en terrazzo et grès. Portes intérieures en bois-placage et bois. Portes extérieures (bois façade principale ; aluminium cour arrière). Fenêtres en bois. À rénover.

Casas-Ibáñez, village de la province d'Albacete avec 4 616 habitants (INE 2025), chef-lieu de la partie judiciaire (n° 7 prov. Albacete), avec tribunal, notaire et registre de propriété, et toutes sortes de services, à 45 minutes (53 km) de la ville d'Albacete, avec laquelle elle est reliée par service de bus.

Villages proches : d'Albacete : Alcalá del Júcar, Zulema, Casas de Ves, Alborea, Villamalea, Fuentealbilla. De Valence : Requena et Venta del Moro.

Idéal pour ceux qui recherchent une maison dans un endroit calme avec de l'air pur, la zone étant réputée pour son atmosphère très propre et idéale pour contempler ses nuits dégagées. Sa localisation sur l'axe principal de la région de La Manchuela, délimitée par les rivières Júcar et Cabriel, en fait une zone privilégiée ; avec des zones d’un grand intérêt paysager, comme La Ceja (d’où l’on peut observer la dépression du plateau manchego), La Terrera (rive de la rivière Cabriel) et La Hoya de Gualí (vers la rivière Júcar).