Villa/Maison à vendre à El Sauzal, Tenerife

Située dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés au nord de Tenerife, à El Sauzal, cette villa d’exception offre la combinaison parfaite entre confort de vie exclusif, intimité et potentiel d’investissement attrayant. L’emplacement calme en contrebas de la TF-5 est considéré comme l’une des zones les plus ensoleillées du nord de l’île et, en même temps, il garantit d’excellentes liaisons avec Puerto de la Cruz, Santa Cruz et l’aéroport Tenerife North.

Entourée par un environnement résidentiel bien entretenu et des vues à couper le souffle sur l’océan Atlantique, vous pourrez profiter ici d’un style de vie véritablement unique.

Entièrement rénovée, la villa s’étend sur trois niveaux et offre une surface habitable d’environ 303 m² sur une parcelle d’environ 633 m², avec de vastes espaces de vie à la fois spacieux et polyvalents.

Dès l’entrée, le bien séduit par son ambiance lumineuse et ouverte. Le rez-de-chaussée comprend un parking privé, une grande terrasse avec cuisine d’extérieur entièrement équipée et coin barbecue, ainsi qu’un appartement studio séparé pour les invités, avec sa propre salle de bain—idéal pour recevoir des hôtes ou pour une location à des fins touristiques.

La zone principale de vie propose un salon et une salle à manger lumineux, avec cheminée, ainsi que des vues spectaculaires sur la mer. La cuisine entièrement équipée, plusieurs chambres spacieuses et des salles de bains élégantes créent une expérience de vie exclusive, avec un haut niveau de confort. À noter tout particulièrement : l’agencement soigneusement pensé, qui garantit à la fois l’intimité et des possibilités d’utilisation flexibles.

L’étage supérieur allie détente et intimité et propose, en plus de la piscine chauffée, de vastes terrasses, un solarium, un sauna avec douche, ainsi qu’un grand jardin : une chambre supplémentaire et une pièce séparée dédiée à la buanderie. Presque depuis chaque zone de ce niveau, vous pouvez admirer des vues impressionnantes sur l’océan Atlantique et le paysage environnant.

La particularité de ce bien est l’existence déjà en place d’une licence active de location de vacances, incluant une gestion professionnelle en cours, un historique réel d’occupation et une rentabilité prouvée. La villa est ainsi idéale non seulement comme résidence principale exclusive ou comme luxueuse seconde maison, mais aussi comme investissement immédiatement rentable dans le secteur de la location de vacances haut de gamme.

La piscine chauffée permet une utilisation toute l’année et contribue davantage à optimiser l’occupation locative et les revenus.

El Sauzal fait partie des quartiers résidentiels les plus exclusifs du nord de Tenerife et se distingue par son microclimat exceptionnellement agréable, sa tranquillité, ses environs bien entretenus et ses excellentes infrastructures. Les restaurants, les commerces, les caves viticoles et tous les services quotidiens essentiels sont facilement accessibles.

Ce bien d’exception associe de manière idéale qualité de vie, exclusivité et sécurité d’investissement—une villa qui impressionne non seulement, mais qui fonctionne déjà avec succès.