Restaurant/Bar à vendre à Puerto de la Duquesa, Manilva, Malaga

Un restaurant haut de gamme, solidement établi, situé au cœur du port de plaisance de Puerto de la Duquesa, est proposé à la vente pour la première fois depuis environ 40 ans. Fort d’une réputation qui parle d’elle-même — construite entièrement par le bouche-à-oreille — il fait partie des acquisitions hôtelières les plus distinctives apparues sur le marché ces dernières années sur la Costa del Sol.

L’établissement est en activité de façon continue et rentable depuis près de quatre décennies. Environ 80 % des clients sont des habitués — des convives fidèles et aisés qui reviennent saison après saison. Ce niveau de fidélité est exceptionnellement rare et constitue, à lui seul, un atout important, offrant à l’acquéreur un certain degré de sécurité du chiffre d’affaires qui n’est tout simplement pas disponible dans la plupart des acquisitions du secteur de l’hospitalité.

En plus des 30 couverts à l’intérieur, le restaurant bénéficie d’importantes possibilités de restauration en extérieur réparties sur deux zones distinctes. 20 places couvertes sont garanties par une pleine propriété — les deux actes de propriété comportent, en annexe inséparable, des 14m² de soportales (portique couvert), ce qui donne au restaurant 28m² d’espace extérieur couvert pour la restauration, légalement protégé.

Par ailleurs, le restaurant dispose d’une vaste terrasse extérieure pouvant accueillir jusqu’à 80 places supplémentaires, offrant une capacité exceptionnelle pendant les périodes estivales de pointe. Cela accroît de façon spectaculaire le potentiel de revenus durant la haute saison sur la Costa del Sol.

La vente comprend plus de 240m² d’espace commercial en pleine propriété, réparti sur quatre unités de titres enregistrées séparément. Cela inclut deux garages, dont l’un est équipé d’un moderne système de stockage frigorifique walk-in.

Un local commercial adjacent d’environ 65m² est actuellement loué et utilisé pour le stockage, avec un bar opérationnel équipé, mais non en service. Ce local présente une opportunité d’expansion séduisante — que ce soit pour des places supplémentaires au restaurant, un concept distinct de petit-déjeuner ou de brunch servi à partir de la cuisine existante, ou encore comme bar autonome.

Ce n’est pas un restaurant typique de la Costa del Sol. Il fonctionne à l’extrémité premium du marché — un concept réservé aux soirées, avec une clientèle fidèle, aisée et majoritairement internationale. Il existe un potentiel évident d’augmenter les horaires d’ouverture afin d’accroître les revenus.

Les propriétaires prennent leur retraite après une vie consacrée à une gestion exceptionnelle et s’engagent à faciliter une transition en douceur pour le bon acquéreur. Des offres sérieuses sont les bienvenues.