Hôtel à vendre à Peñíscola, Castellón

Opportunité unique pour les investisseurs – Hôtel particulier avec fort potentiel touristique dans la vieille ville de Peñíscola

Bien immobilier singulier, idéal pour l’exploitation en location saisonnière, situé dans l’une des zones ayant la plus forte demande touristique : la vieille ville – zone Castillo, à quelques mètres de la mer et des principaux points d’intérêt.

Le bien se trouve dans la partie basse de la vieille ville, ce qui garantit un accès facile, une valeur différentielle peu courante à cet emplacement privilégié.
Il offre une surface graphique de 176 m², répartie sur 4 niveaux, avec une configuration optimale pour un usage hôtelier ou touristique.

Distribution :
Rez-de-chaussée
Grand espace entièrement libre destiné à la salle à manger / restaurant, avec une cuisine de grandes dimensions, 2 sanitaires avec accès direct et une réception d’hôtel industrielle, avec la possibilité de fonctionner de manière indépendante en tant que restaurant.

Trois étages supérieurs – zone chambres
L’auberge dispose de 24 chambres extérieures, toutes avec salle de bain privative.
50 % avec vue sur la Playa Sur de Peñíscola et sur la Sierra de Irta.
Le reste avec vue sur une charmante rue pavée de la vieille ville.

Dernier étage – rooftop
Espace présentant un fort potentiel pour être aménagé en zone sociale, bar, lounge, restaurant ou même piscine, offrant des vues panoramiques et une expérience différenciante très recherchée dans le tourisme actuel.

Extras qui augmentent la rentabilité :
Pub indépendant d’environ 150 m², avec accès direct depuis l’auberge ou depuis une autre des rues emblématiques de Peñíscola.
Cheminée centrale.
Idéal pour les loisirs nocturnes, les événements ou comme complément à l’exploitation hôtelière.

État du bâtiment :
Très bon état de conservation.
Aucun dommage structurel.
Escaliers larges.
Espace prévu pour l’installation d’un ascenseur.

L’auberge n’est pas en activité depuis 20 ans, mais elle a été correctement entretenue par ses propriétaires. Elle nécessite une rénovation, ce qui représente une excellente opportunité pour créer un projet touristique unique et de référence dans l’une des zones les plus demandées de la Costa Mediterránea.

Bien idéal pour les investisseurs recherchant une rentabilité élevée, une revalorisation et une différenciation en location saisonnière.