Villa/Maison à vendre à Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

Can Amor, à vendre, est une propriété magnifiquement rénovée et exceptionnellement confortable située dans le quartier résidentiel paisible de Cala Llonga, à quelques pas de la plage. La maison a été largement rénovée, avec pratiquement toutes les installations électriques et systèmes techniques complètement mis à jour, offrant ainsi un confort moderne et une tranquillité d'esprit. Un léger rafraîchissement cosmétique reste à faire pour aligner complètement les intérieurs sur les tendances de design contemporaines, comme illustré dans les rendus virtuels—une mise à jour simple qui peut être effectuée rapidement et avec un investissement minimal. En combinant des finitions techniques de haute qualité, des espaces de vie généreux et un caractère méditerranéen chaleureux, la propriété offre un foyer parfait pour vivre toute l'année ou passer des vacances reposantes.

Accès, entrée et stationnement

La propriété est accessible par une entrée privée et bénéficie d'un terrain entièrement clôturé, offrant intimité et sécurité. Une entrée séparée permet de stationner jusqu'à six véhicules, en plus d'un garage actuellement utilisé comme atelier. Le cadre résidentiel calme permet un accès facile à la plage de Cala Llonga, aux restaurants à proximité et aux principales connexions routières vers Santa Eulalia et la ville d'Ibiza.

Distribution

Le rez-de-chaussée comprend un salon confortable avec cheminée, une cuisine moderne spacieuse à aire ouverte, une chambre et une salle de bains attenante avec douche. Adjacent aux principales zones de vie, une véranda couverte sert de salle à manger intérieure-extérieure accueillante surplombant le jardin et la piscine. L'étage supérieur abrite quatre chambres supplémentaires—deux doubles et deux simples—et deux salles de bains, dont une attenante. Une magnifique terrasse sur le toit offre une vue charmante sur les collines verdoyantes environnantes d'Ibiza. Les intérieurs actuels sont parfaitement fonctionnels et prêts à emménager, tandis que les acheteurs à la recherche d'une esthétique plus contemporaine apprécieront l'opportunité de personnaliser la propriété avec une simple mise à jour de style, sans besoin de travaux de rénovation majeurs.

Extérieur

Les espaces extérieurs ont été soigneusement conçus pour créer un style de vie méditerranéen détendu. La piscine est entourée de chaises longues et de plusieurs espaces de détente, dont un lit balinais surélevé au-dessus de la zone technique. Un sauna et une terrasse de gym extérieure renforcent le caractère axé sur le bien-être de la propriété, tandis qu'une grande terrasse offre un excellent espace pour recevoir la famille et les invités tout au long de l'année. Plusieurs terrasses autour de la maison offrent à la fois des zones ensoleillées et ombragées selon l'heure de la journée. Un local de stockage extérieur séparé offre amplement d'espace pour l'équipement de cuisine, le matériel de sport ou d'autres effets personnels.

Équipement technique

L'un des plus grands atouts de la propriété est son infrastructure technique largement modernisée. Presque toute la maison a été rénovée, y compris l'installation électrique et les systèmes techniques, garantissant une excellente fonctionnalité et fiabilité pour de nombreuses années à venir. La propriété est équipée d'un système de maison intelligente, opérationnel via des panneaux muraux, smartphone ou commande vocale, gérant l'éclairage, le chauffage central, la climatisation, la pompe de la piscine et le système sonore. Les caractéristiques supplémentaires incluent l'internet par fibre optique, un système d'alarme, un portail d'entrée télécommandé, un système photovoltaïque avec stockage de batterie et une alimentation électrique de secours automatique desservant toute la maison, tout en restant connectée au réseau électrique principal. L'eau est traitée par un système central d'adoucissement de l'eau. Le chauffage est assuré par un chauffage central au fioul, un chauffage par le sol, un chauffage infrarouge dans le salon et une climatisation chaud-froid dans toute la propriété. La villa est connectée à l'eau de ville et au réseau d'assainissement public.

Emplacement, vues et orientation

Située à Cala Llonga, la villa bénéficie d'un environnement résidentiel paisible à proximité de la plage, des restaurants et des commodités locales. Le cadre offre intimité et tranquillité tout en restant commodément connecté à Santa Eulalia et à la ville d'Ibiza. Grâce à son orientation, la propriété bénéficie d'un ensoleillement tout au long de la journée.

Idéal pour

« Can Amor » est idéal pour les acheteurs à la recherche d'une maison confortable, techniquement mise à jour dans un emplacement paisible mais bien connecté, que ce soit comme résidence permanente ou comme retraite de vacances près de l'une des plages les plus familiales d'Ibiza.