Restaurant/Bar à vendre à Fuengirola, Malaga

Le prix annoncé pour cette entreprise est de 64 950 Euros, avec un loyer mensuel de 980 Euros + IVA.

Café Bar établi – emplacement central à Fuengirola

Ce café bar avec bail à vendre à Fuengirola occupe une position centrale, juste à côté de la principale rue commerçante de la ville. En conséquence, il bénéficie d’un mélange de résidents locaux, de propriétaires multinationaux et de touristes en visite tout au long de l’année. L’entreprise se trouve à proximité de logements résidentiels, d’appartements de vacances, d’auberges et d’hôtels. Par conséquent, elle attire un chiffre d’affaires régulier aussi bien de la communauté locale que des prestataires d’hébergement situés à proximité.

Le propriétaire actuel ouvre l’établissement de 17 h jusqu’à tard chaque jour et sert une clientèle établie de résidents et de vacanciers. De plus, les hôtels et auberges à proximité contribuent à générer un afflux supplémentaire tout au long de l’année. Les nouveaux propriétaires pourraient prolonger les horaires d’ouverture et accroître les opportunités de chiffre d’affaires s’ils le souhaitent.

Le café bar est entièrement meublé et équipé. De plus, il reste dans un excellent état de décoration. Les nouveaux propriétaires peuvent donc apporter leur propre style et leur propre concept avec un investissement supplémentaire minimal. Dans l’ensemble, cette entreprise conviendrait à un couple ou à un partenariat de travail recherchant une activité d’hospitalité déjà établie sur la Costa del Sol.

Locaux commerciaux spacieux sur deux niveaux

Les locaux s’étendent sur environ 170 m² et proposent deux niveaux distincts pour l’activité. Cette configuration offre une flexibilité pour différents styles d’exploitation.

La principale zone de vente au niveau supérieur mesure environ 70 m² et offre confortablement des places pour environ 28 clients. En outre, cette zone est entièrement meublée et équipée. Les propriétaires peuvent donc continuer à exploiter immédiatement tout en adaptant l’espace au thème qui leur convient.

Pendant ce temps, le niveau inférieur fonctionne actuellement comme une salle de divertissement à thème sportif. Il comprend une table de billard, un jeu de fléchettes et plusieurs télévisions diffusant des actualités et des événements sportifs. L’espace dispose également de son propre bar de service et peut accueillir environ 40 clients. Alternativement, les nouveaux propriétaires pourraient utiliser cet espace comme salle privée pour des événements et des réservations de groupe.

Il est important de noter que le niveau inférieur comprend des toilettes clients et un dispositif de secours incendie, requis légalement.

Lors des saisons estivales précédentes, les propriétaires servaient des boissons et des snacks directement à la zone de la piscine au sein de la résidence. De plus, le propriétaire bénéficie d’un accès aux installations de la piscine. Les acheteurs potentiels doivent examiner les photographies jointes afin de bien comprendre l’agencement actuel, l’état et la configuration d’exploitation.

Cuisine sous licence avec potentiel d’extension du service alimentaire

La cuisine séparée se trouve directement derrière le bar de service. À l’heure actuelle, le propriétaire se concentre principalement sur la vente de boissons et propose une carte de snacks simple nécessitant une préparation minimale.

Cependant, les acheteurs qui souhaitent développer la partie restauration de l’entreprise ont des possibilités claires de le faire. Ils pourraient proposer une carte plus large pour le café bar qui plairait aux résidents locaux, aux clients réguliers et aux touristes en visite. De plus, la cuisine respecte déjà les exigences actuelles en matière de licence et les réglementations relatives au service des aliments. Par conséquent, les nouveaux propriétaires peuvent développer l’offre de restauration sans avoir besoin de changements structurels majeurs.

Terrasse avec places assises et environnement commercial local solide

La terrasse extérieure mesure environ 10 m² et offre des places pour environ 12 clients. Elle se trouve directement en face d’un aparthotel et le long d’un itinéraire piéton menant à la principale zone commerciale de Fuengirola. En conséquence, la terrasse bénéficie d’une visibilité auprès des résidents et des visiteurs tout au long de la journée.

De plus, des habitations résidentielles et des hébergements de vacances entourent l’entreprise. Par conséquent, la terrasse fait partie intégrante de l’exploitation. Les clients peuvent profiter de boissons et de snacks en extérieur pendant une grande partie de l’année grâce au climat favorable de Fuengirola.

Dans l’ensemble, ce café bar établi combine un emplacement central avec un espace d’exploitation flexible et des installations de cuisine conformes. De plus, il bénéficie d’une clientèle existante et d’opportunités de développement futur. Par conséquent, il représente une opportunité d’affaires concrète pour les acheteurs recherchant une activité d’hospitalité sur la Costa del Sol.