Maison de Ville à vendre à Cordoue ville, Cordoue

Immeuble entier exclusif avec de multiples possibilités à San Rafael de la Albaida (Córdoba)

Nous vous présentons une occasion d’acquérir un immeuble complet dans l’une des zones résidentielles les plus calmes et les mieux établies de Córdoba. Une propriété au caractère, aux beaux volumes et au potentiel énorme, idéale aussi bien pour un investissement que pour un projet familial.

Sur une parcelle de 312 m2, le bien offre une combinaison parfaite d’espace, de polyvalence et de perspectives d’avenir.

Au rez-de-chaussée, on trouve 301 m2 dédiés à deux vastes locaux avec accès indépendant et sortie sur deux rues, ce qui multiplie ses possibilités : depuis une activité commerciale jusqu’à la transformation en habitations. Ce niveau est complété par un élégant portail d’entrée et un vaste garage.

L’étage supérieur abrite deux logements indépendants, symétriques et remplis de lumière. Chacun a été conçu pour offrir confort et fonctionnalité, avec de grands salons, des cuisines indépendantes, quatre chambres, deux salles de bains et un patio intérieur. Son orientation est-ouest et la ventilation traversante garantissent une luminosité tout au long de la journée, créant des foyers chaleureux et accueillants.

En partie supérieure, une impressionnante terrasse accessible de 275 m2 avec castillette se transforme en une véritable valeur ajoutée : un espace idéal pour profiter de l’extérieur, créer une zone chill-out, un solarium ou même développer de nouvelles idées.

Une propriété qui fait la différence :

- Idéale pour les investisseurs recherchant rentabilité et développement
- Parfaite pour les familles souhaitant vivre ensemble en toute indépendance
- Possibilité de réforme, de redistribution ou de nouvelle promotion (jusqu’à 4 logements)