Finca/Maison de Campagne à vendre à Artà, Mallorca

Grande finca à Artà – calme, privée et à seulement 5 minutes à pied du centre

Une finca majorquine avec substance, caractère et une taille exceptionnelle – située dans l’un des secteurs les plus recherchés et les plus paisibles d’Artà, tout en restant à seulement environ 5 minutes à pied du centre-ville.
Implantée sur un terrain d’environ 3.500 m², la propriété offre environ 400 m² de surface habitable et environ 600 m² de surface construite. La pierre naturelle, les vieux murs, les poutres en bois, les patios, les terrasses et d’anciennes zones de jardin créent une atmosphère méditerranéenne authentique, avec un fort potentiel architectural.

La finca se trouve actuellement encore dans les dernières phases d’achèvement. C’est précisément ce qui la rend si attrayante : la finition finale peut encore être affinée avec soin et adaptée aux préférences individuelles. Les fondations sont déjà en place : généreuses, pleines de caractère, et, dans cette combinaison de calme, de taille et de proximité accessible à pied du centre, c’est rare.

Habiter avec de l’espace, de la structure et des possibilités :
La propriété compte au total 6 chambres, 6 salles de bains et 2 WC pour invités. La répartition est idéale pour une grande famille, pour recevoir des invités, pour un home office, comme lieu de retraite ou comme résidence secondaire représentative à Majorque.
En plus des pièces principales, la propriété dispose d’une zone séparée dédiée aux invités, de plusieurs pièces de cave et d’une zone supplémentaire avec sa propre cuisine. Cette zone peut être utilisée de manière flexible comme atelier, salle de fitness, studio, zone pour invités ou bureau privé.
À l’intérieur, on observe déjà une forte articulation entre l’architecture traditionnelle majorquine et le potentiel d’aménagement moderne. Des murs clairs, des matériaux chaleureux, des poutres en bois et de la pierre naturelle forment la base d’un concept d’intérieur épuré et de grande qualité, dans le style d’une finca contemporaine.

Espaces extérieurs au charme de finca ancienne :
Le terrain d’environ 3.500 m² est vert, calme et empreint d’une atmosphère particulière. De vieux arbres, des murs en pierre naturelle, des zones de terrasses et une plantation méditerranéenne créent une sensation d’intimité et d’espace.
La zone de piscine est intégrée au jardin et peut, une fois les travaux terminés, devenir un lieu de retraite très privé. Différentes zones extérieures offrent de la place pour des dîners en Al-Fresco, des espaces lounge, des terrasses ensoleillées et des coins paisibles pour se détendre.
Un autre avantage est l’approvisionnement en eau : la finca dispose à la fois d’eau de ville et d’un puits privé.

Localisation : calme et pourtant proche de l’activité
L’emplacement est l’un des plus grands atouts de cette propriété. La finca se trouve dans un environnement absolument calme et privé, tandis que le centre d’Artà n’est qu’à environ 5 minutes à pied.
Les restaurants, cafés, petites boutiques, le marché hebdomadaire et la vieille ville historique sont facilement accessibles — sans que la finca perde son atmosphère paisible et rurale.
Cette combinaison est rare : une vraie finca avec terrain, piscine, intimité et un espace de vie généreux — et accessible à pied à l’une des plus belles villes du nord-est de Majorque.

Points clés en un coup d’œil :
Localisation : Artà
Environnement : absolument calme, recherché, à environ 5 minutes à pied du centre
Superficie du terrain : environ 3.500 m²
Surface habitable : environ 400 m²
Surface construite : environ 600 m²
Chambres : 6
Salles de bains : 5
WC pour invités : 2
Piscine : présente
Eau : eau de ville et puits privé
Unité supplémentaire : appartement d’invités séparé
Pièces supplémentaires : pièces de cave
Zone spéciale : atelier / salle de fitness / studio avec cuisine
État : pas encore entièrement terminé

Points forts :
- Emplacement très calme et recherché à Artà
- À seulement environ 5 minutes à pied du centre
- Terrain spacieux d’environ 3.500 m²
- Environ 400 m² de surface habitable
- Environ 600 m² de surface construite
- 6 chambres et 5 salles de bains
- 2 WC pour invités supplémentaires
- Appartement d’invités séparé
- Zone séparée atelier fitness ou studio avec cuisine
- Zone piscine dans le jardin
- Eau de ville et puits privé
- Pièces de cave et surfaces d’utilisation supplémentaires
- Architecture majorquine authentique