Villa/Maison à vendre à Los Gallardos, Almería

Résidencial Huerta Nueva, à Los Gallardos (Almería), est le cadre idéal pour accueillir ce véritable joyau immobilier de construction neuve : une superbe villa individuelle « clé en main », conçue selon le modèle exclusif Villa Perla. Contrairement aux promotions sur plan traditionnelles, cette propriété de deux chambres (avec un potentiel incroyable et simple pour une troisième) et deux salles de bains se distingue par le fait qu’elle est entièrement terminée, impeccable et prête à recevoir ses nouveaux propriétaires dès le premier jour. Oubliez les longues attentes de construction ou le stress lié à l’aménagement d’un logement à partir de zéro. Ici, le luxe et le confort immédiat se conjuguent de manière exceptionnelle.

Implantée sur une généreuse parcelle entièrement clôturée de 445 m², la maison offre une surface construite de 107 m², répartie de façon magistrale sur un seul niveau. Le plan intérieur privilégie l’entrée de lumière naturelle et la sensation d’espace. Le cœur de la maison est composé d’un magnifique et vaste séjour de style contemporain qui s’ouvre sur une cuisine ouverte de style américain, entièrement montée et équipée d’électroménager dernière génération, complétée par une buanderie pratique indépendante.

Cet espace décloisonné « salon-cuisine », hors salle à manger actuelle, bénéficie d’environ 36 m² généreux. Cette ampleur offre un avantage architectural unique : la possibilité réelle et économique de transformer le logement en chalet de trois chambres. La zone où se trouve actuellement la salle à manger est stratégiquement préparée pour être cloisonnée (avec des parois) et accueillir une porte, créant ainsi une troisième chambre d’environ 10 m². Grâce à la grande taille du salon restant, l’espace peut être facilement reconfiguré afin de continuer à accueillir une confortable zone de salle à manger.

Concernant la zone de nuit actuelle, la propriété comprend deux grandes chambres doubles, déjà dotées d’armoires encastrées entièrement montées, optimisant l’espace au maximum, ainsi que deux salles de bains complètes avec des finitions de première qualité. Le prix de vente inclut absolument tout le mobilier haut de gamme et la télévision. En outre, pour garantir un confort maximal tout au long de l’année, la villa est équipée d’un système de climatisation centralisée et par conduits (avec pompe de froid et de chaleur), entièrement installé et opérationnel.

L’espace extérieur est une oasis privée pour profiter pleinement du climat privilégié de la Costa de Almería. Depuis le séjour, on accède à une accueillante terrasse couverte (porche), face à laquelle s’étend une spectaculaire piscine privée de 4x8 mètres, entourée de zones de solarium et d’un parking extérieur privé. De n’importe quel coin, on profite de vues panoramiques sur les imposantes montagnes de la Sierra de Bédar.

Son emplacement associe la tranquillité d’un environnement résidentiel à la commodité d’être à 15 minutes à pied du centre de Los Gallardos et de l’ensemble de ses services. La côte se trouve à seulement 10-15 minutes en voiture (Mojácar, Garrucha, Vera Playa). Avec l’aéroport d’Almería à 45 minutes et l’arrivée imminente de l’AVE, cette villa n’est pas seulement une maison de rêve, mais aussi un investissement d’avenir inégalable.