Villa/Maison à vendre à Villena, Alicante

Belle villa campagnarde de 4 chambres avec piscine et grand terrain.

Villa rénovée et modernisée à la campagne, juste à l’extérieur de la ville historique de Villena, Alicante, sur un terrain privé entièrement clôturé et particulièrement généreux de plus de 13 000 m2.

Composée d’un oliveraie comptant plus de 75 oliviers matures, d’un petit bois privé et d’immenses espaces arborés, ponctués de nombreux pins matures de plus de 100 pieds de hauteur, tout en restant proche de la ville et de toutes les commodités : cette propriété est donc une véritable échappée. Avec sa façade modernisée impeccable, la Villa s’inspire des fincas traditionnelles, des anciennes maisons blanchies à la chaux qui parsèment de nombreuses collines de Espagne.

L’accès à la Villa se fait par des portails électriques de sécurité modernes, pouvant être ouverts à l’aide d’un porte-clés ou d’un téléphone mobile. Un autre accès séparé pour les services permet l’entrée par de grands véhicules ; les deux entrées sont bordées de pins, offrant une entrée majestueuse lorsque vous empruntez l’une des deux longues allées. Les vues spectaculaires sur les montagnes et le paysage verdoyant donnent vraiment à cette propriété une ambiance relaxante, façon retraite, particulièrement au coucher du soleil.

Les rénovations étendues terminées en 2022/2023 ont été réalisées avec des matériaux locaux de très haute qualité, visibles dès l’entrée : l’ensemble de la façade avant a été entièrement enduite dans un style blanc moderne avec un nouvel éclairage.
La piscine a été entièrement reconstruite à partir de zéro : nouvelles margelles, carrelage, filtre, pompe, etc. À côté de la piscine, vous disposez d’une douche extérieure. En plus de la piscine, vous bénéficiez d’une zone détente avec des bains de soleil, ainsi que d’une maison d’été avec rangements ; cette maison d’été peut facilement être transformée en maison d’hôtes. Vous avez également une dépendance barbecue dédiée aux repas en plein air. Toutes les dépendances extérieures et les entrées ont été remplacées par de nouveaux portails et portes en métal de haute qualité, pensés pour la sécurité et l’intimité.

La maison a été entièrement remise aux normes électriques (câblage) et dispose d’un nouvel éclairage, etc. Toutes les fenêtres ont été remplacées par du double vitrage et des moustiquaires anti-moustiques. Une caractéristique clé de la maison est la pose de volets métalliques électriques sur mesure, offrant une sécurité très élevée pour les fenêtres, ainsi que pour 2 portes d’entrée avant et la porte arrière, pour une personne particulièrement soucieuse de sécurité.

Le séjour à concept ouvert, avec de grandes portes-fenêtres en double vitrage donnant sur une terrasse, laisse entrer beaucoup de lumière naturelle. Les espaces de vie, la salle de cinéma et toutes les chambres ont été équipés de nouvelles unités de climatisation ; des panneaux solaires fournissent l’eau chaude. Les espaces de vie, la salle de bains et la cuisine ont été décorés avec un niveau de finition très élevé : nouveaux carreaux et habillage mural décoratif style granit, des portes et cadres en chêne moderne installés dans toutes les pièces, moulures (coving) et murs nouvellement enduits, donnant une sensation incroyablement moderne. Les carreaux du toit de la propriété ont été remplacés par des tuiles noires au style moderne, pour un rendu très élégant. Eau du réseau, électricité du réseau et poêle à bûches.

En entrant par la porte principale, vous avez trois options : à l’arrière, où se trouvent les chambres et la salle de bains principale ; à droite, vers le coin salon / salle de cinéma ; ou à gauche, vers les 2 principales pièces de réception, ainsi que la cuisine, une autre salle de bains et la buanderie, avec accès à la grande cour arrière. De nombreux espaces extérieurs et de terrain pour concrétiser vos projets, quel que soit votre rêve.

Cette villa est proposée à la vente en excellent état, avec de nombreuses caractéristiques modernes, notamment la climatisation, des dressings intégrés, le double vitrage, etc. Les espaces extérieurs sont tout aussi spacieux : les jardins présentent des arbres exotiques et des arbres fruitiers, ainsi que de nombreuses zones vertes et boisées, qui vous donneront envie de profiter de l’extérieur et d’organiser de superbes soirées en famille et entre amis. Les zones détente vous invitent à vous relaxer, à bronzer, à dîner en plein air, et à profiter des vues, des couchers de soleil sensationnels et du meilleur climat d’Europe. Une maison chaleureuse et accueillante.

À gauche de la propriété se trouve votre propre bois privé de pins : un véritable plus pour ceux qui aiment la vie en plein air. En bonus, une ancienne voiture décapotable Classic Mercedes SLK 230 argent est offerte gratuitement avec la propriété.
La propriété est très bien située : elle n’est qu’à 5 minutes du centre de Villena !

Nous sommes fiers de vous proposer cette villa de 4 chambres en périphérie de Villena, entièrement clôturée, avec un BBQ extérieur, une salle de fête (nécessitant des travaux), et un bassin de 8x4, 4 chambres, 2 salles de bains, une salle de jeux ou TV, ainsi qu’un grand salon et une salle à manger. Il y a de grands terrains clôturés, ainsi qu’une cour arrière murée, pour une intimité totale.

Des travaux mineurs sont nécessaires : la salle de bains près des chambres a besoin d’une nouvelle cabine de douche ; certaines parties carrelées du couloir des chambres doivent être refaites, et des zones fissurées nécessitent idéalement un remplacement. À l’extérieur, il y a un peu de rangement à faire, et la maison d’été a besoin de travaux de toiture et d’enduit pour être de nouveau étanche. Veuillez noter que les limites de la maison doivent être corrigées, et que le avocat des vendeurs s’en occupe ; cela sera fait dans le cadre de la vente - c’est déjà en cours.

La maison est lumineuse, aérée et spacieuse, avec des volets électriques, du double vitrage et une énorme fenêtre principale dans le séjour, offrant des vues incroyables sur la vallée. Le terrain est entièrement clôturé, et la propriété se trouve à seulement quelques kilomètres de la ville de Villena, avec un accès facile au réseau autoroutier. La maison est entièrement enduite en blanc et fera une très belle résidence, avec la possibilité d’utiliser la salle TV comme 5e chambre si vous le souhaitez. Toutes les chambres sont également spacieuses et lumineuses : deux donnent sur la cour et les deux autres sur les jardins. Cette maison est idéale si vous avez des chiens, car il y a deux zones distinctes ; bien que vous ayez des voisins de l’autre côté de la route, vous n’êtes pas visés (en réalité vous êtes un peu plus haut qu’eux, et reculé à une bonne distance), et vous n’avez aucun voisin de votre côté de la route.

Le premier site à voir dans la province d’Alicante, en venant de Madrid, est le château imposant d’Atalaya, ou château de Villena, comme on l’appelle plus généralement. Le centre historique de Villena s’est développé autour du National Monument de l’Église de Santiano, à côté duquel se trouvent la Casa de Cultura, la Fiesta House et le Musée, l’Hôtel de Ville et les deux principales artères commerciales.

Cette propriété mérite vraiment d’être vue pour apprécier tout ce qu’elle offre.. Nous vous recommandons de regarder la vidéo afin de bien comprendre l’agencement, et n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.