Finca/Maison de Campagne à vendre à L'Ametlla de Mar, Tarragone

Finca Punta Calda, avec une répartition généreuse de six chambres et quatre salles de bains, équilibre parfaitement la vie à la campagne méditerranéenne avec un accès facile à la culture côtière. Située à un peu plus de cinq minutes du charmant village de pêcheurs de L’Ametlla de Mar, cette propriété entièrement légale et prête à vivre dispose de 272 mètres carrés d’espace habitable soigneusement conçu sur deux niveaux. Nichée sur une surface exceptionnelle de 70.102 mètres carrés de terrain, la propriété comprend une zone clôturée et sécurisée autour des espaces de vie immédiats pour plus d’intimité, tandis que le reste des vastes terres s’ouvre pour révéler des champs remplis de plantes aromatiques, de végétation variée, de caroubiers, d’amandiers et quelque 300 oliviers en pleine production.

Le rez-de-chaussée sert de chaleureux noyau central, vous accueillant avec un salon-salle à manger à aire ouverte intégré à une cuisine moderne ainsi qu’une salle de bains pratique avec douche. Accessible via sa propre entrée pour plus de polyvalence, une section contiguë de ce niveau propose une deuxième cuisine indépendante, un espace de vie confortable avec climatisation, un bureau et une chambre complète avec salle de bains privative et douche. L’ensemble de ce niveau s’écoule merveilleusement vers une superbe terrasse fermée, offrant un cadre idyllique pour se détendre tout au long de l’année et une parfaite vie intérieur-extérieur.

À l’étage supérieur, le deuxième niveau se déploie en un grand et spacieux salon principal centré autour d’un efficace foyer à granulés, créant un point de rencontre chaleureux pour les réunions en famille. Cet étage comprend quatre chambres supplémentaires aux dimensions généreuses, dont l’une avec un débarras dédié, ainsi que deux salles de bains, dont une avec une baignoire relaxante. Depuis cette position en hauteur, les résidents peuvent profiter de vues étendues sur les montagnes environnantes et apercevoir la mer de près. Le logement est encadré par deux larges terrasses avant et arrière, offrant un espace abondant pour recevoir en plein air et stationner les véhicules.

Construite dans un souci de confort et de sécurité, la villa dispose de fenêtres à double vitrage protégées par de classiques grilles, de volets et de moustiquaires, tandis que les chambres sont climatisées grâce à une combinaison de climatisation et de ventilateurs de plafond. La tranquillité est garantie par un système de sécurité complet avec alarme installé dans toute la propriété. La finca est hautement autosuffisante, car elle dispose d’un puits privé alimenté par un système de citerne de 20.000 litres avec pompe intégrée, d’une fosse septique indépendante et d’une porte électrique à l’entrée privée. Bien qu’elle soit raccordée au réseau électrique principal, les terrains vastes et ensoleillés offrent l’occasion idéale d’installer des panneaux solaires pour une efficacité énergétique maximale.

À seulement six kilomètres de l’effervescence de la vie locale de L’Ametlla de Mar, les propriétaires peuvent profiter d’une intimité rurale totale sans renoncer à l’accès immédiat aux centres médicaux, aux supermarchés et aux liaisons de transport essentielles comme la route nationale et l’autoroute. C’est un véritable paradis pour les amateurs d’activités en plein air, puisqu’il propose du kayak de mer le long de falaises escarpées, des excursions de pêche au large depuis le port local, des terrains de golf à proximité, l’observation de flamants sauvages dans le Delta de l’Ebre et de pittoresques excursions en bateau vers les traditionnelles pêcheries d’huîtres et de moules. Avec tout à portée de main pour chaque passionné, vous pourrez explorer sans effort la riche culture locale, déguster des fruits de mer ultra-frais ou vous adonner aux traditions ancestrales de la culture de l’olivier sur votre propre terrain, garantissant à cette finca un style de vie méditerranéen authentique, actif et ensoleillé.