Appartement à vendre à Alboraya / Alboraia, Valence

Voramar Inmobiliaria vend en exclusivité un attique duplex avec grande terrasse, vue sur la mer et fermeture Lumon au dernier étage, avec la possibilité d’en faire un deuxième salon ou une troisième chambre, dans un complexe avec piscine à seulement 50 mètres de la plage Patacona. Inclus : garage et débarras (cave).

À mettre en avant :
- Deux vastes terrasses avec vue : une au niveau principal avec fermeture Lumon, accessible depuis le salon. Une deuxième terrasse à l’étage supérieur.
- Au niveau supérieur, en accédant par un escalier couvert depuis la terrasse inférieure, grand espace polyvalent servant de deuxième salon ou de troisième chambre, avec sol en parquet et fermeture coulissante en verre Lumon, et accès à une terrasse de 30 m². La fermeture Lumon dispose de stores intégrés.
- Au niveau principal : 2 chambres doubles (dont une avec salle de bains en suite), une deuxième salle de bains avec douche (les deux douches avec paroi), cuisine moderne avec buanderie (galerie) et grand salon avec accès à la terrasse.

Le logement se trouve dans un complexe privé avec piscine, aire de jeux pour enfants, concierge et caméras de sécurité et de surveillance 24 h/24, situé à seulement quelques 50 mètres de la plage.

Il dispose de la climatisation par conduits froid/chaud, parquet, peinture lisse, visiophone, armoires encastrées, cuisine meublée et équipée avec lave-vaisselle, porte blindée, accès pour personnes à mobilité réduite, gaz naturel et une excellente isolation avec rupture de pont thermique, ainsi que des fenêtres Climalit.

Bonnes liaisons avec la ligne 31 de bus de l’EMT à la porte, directement vers le centre-ville, en plus d’autres lignes à seulement 5 minutes à pied. À environ 15 minutes en voiture du centre historique de Valence.

Quartier avec tous les services : petits supermarchés à proximité, ainsi que les supermarchés connus Consum et Mercadona à seulement 5 minutes à pied, école maternelle, école primaire et lycées/instituts d’enseignement secondaire et de niveau supérieur, restaurants connus en première et deuxième ligne de plage, à côté d’une salle de sport municipale avec piscine et spa, centre de santé et pharmacie à 100 m. L’Université de Valence et l’Université Polytechnique se trouvent à 10 minutes à pied.