Appartement à vendre à Segur de Calafell, Calafell, Tarragone

Appartement à 120 mètres de la mer à Segur de Calafell avec terrasse privée d’environ 25 m2

Localisation :
Situé à seulement 120 mètres réels de la plage, ce logement permet de profiter de la mer en à peine une minute à pied, sans dépendre d’un véhicule ni de longs déplacements. Il ne s’agit pas simplement d’une « zone proche », mais d’une proximité effective et quotidienne : descendre pour se promener, pratiquer du sport, profiter de restaurants face à la mer ou rentrer chez soi avec la tranquillité d’avoir tout à portée de main.

Dans les environnements côtiers, de nombreux logements situés près de la mer sacrifient soit l’espace extérieur, soit la distribution intérieure ; ici, la propriété réunit les deux, ce qui devient de plus en plus rare dans des emplacements aussi bien établis.

Extérieur :
L’un des grands atouts de ce rez-de-chaussée est sa terrasse privée de 25 m2. Nous ne parlons pas d’un espace purement symbolique, mais d’une surface réellement fonctionnelle et polyvalente à laquelle s’ajoutent d’incroyables vues sur la plage à drapeau bleu de Segur de Calafell.

Ici, l’extérieur devient une extension naturelle de l’habitation, apportant de l’ampleur, de la luminosité et une sensation d’indépendance propre à une maison individuelle.

Distribution :
Le logement présente une distribution confortable et équilibrée, pensée pour un usage quotidien et des séjours prolongés.

Séjour-salle à manger avec accès direct à la terrasse, ce qui agrandit visuellement l’espace intérieur et favorise la ventilation croisée ainsi que l’entrée de lumière naturelle, particulièrement précieuse dans les logements proches de la mer.

Trois chambres :
1 chambre double, avec des dimensions adaptées pour une zone de repos confortable et du rangement.
2 chambres individuelles, idéales comme chambre d’enfant, bureau ou pièce polyvalente selon les besoins.

1 salle de bain complète et 1 WC, une configuration qui fait une différence claire en matière de confort par rapport aux logements ne disposant que d’une salle de bain, notamment pour les familles ou lorsque l’on reçoit des invités.

Prestations :
Les prestations privilégient la durabilité et un entretien pratique, éléments clés pour des habitations situées en environnement maritime :
Menuiseries intérieures en sapeli, offrant une finition classique et homogène, plus robuste que les options stratifiées standard.
Revêtements de sol en terrazzo, particulièrement appréciés pour leur résistance, leur longue durée de vie et leur facilité d’entretien : un choix logique pour une résidence principale ou une résidence secondaire.
Climatisation avec pompe à chaleur par splits. Le système 2 en 1 de la climatisation, idéal en hiver, parfait en été.

Environnement et connectivité :
Situé dans une zone avec tous les services accessibles à pied : commerces, restauration et transports publics. La gare de proximité relie directement des villes comme Tarragona, Calafell, Cunit, Vilanova i la Geltrú, Sitges, Castelldefels, Gavà et Barcelona, facilitant aussi bien la résidence habituelle que l’usage en vacances, sans nécessité de véhicule privé.

Cette combinaison — proximité réelle de la mer, grande terrasse, trois chambres, deux salles de bain et parking — n’est pas fréquente dans les rez-de-chaussée de la zone.

Un bien pensé pour celles et ceux qui ne cherchent pas uniquement à « vivre près de la plage »