Villa/Maison à vendre à Los Gallardos, Almería

Les propriétés comme celle-ci se font de plus en plus rares sur la côte d'Almería : une villa individuelle clé en main, entièrement achevée, avec piscine privée, design moderne, vue sur la montagne et sans délai de construction.

Située dans le quartier résidentiel prisé de Huerta Nueva à Los Gallardos, cette villa neuve offre aux acquéreurs l'opportunité rare d'acheter une maison neuve, déjà finie, entièrement meublée et prête à être habitée immédiatement.

Contrairement à de nombreux programmes immobiliers sur plan où les acheteurs sont confrontés à des retards de construction, des coûts d'ameublement et une certaine incertitude, cette propriété offre un confort de vie et une valeur d'investissement immédiats dès le premier jour.

Implantée sur un terrain généreux de 445 m² entièrement clôturé, la villa a été intelligemment conçue de plain-pied, alliant architecture contemporaine, espaces de vie lumineux et fonctionnels. Avec une surface habitable de 107 m², l'agencement privilégie le confort, la lumière naturelle et une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur.

La pièce maîtresse de la propriété est son espace de vie exceptionnellement spacieux, comprenant un salon et une cuisine ouverts. La cuisine américaine moderne est entièrement aménagée et équipée d'électroménagers haut de gamme. Une buanderie séparée apporte un confort supplémentaire.

L'un des atouts majeurs de cette villa, comparée à de nombreuses propriétés concurrentes dans le secteur, réside dans la flexibilité de son agencement. L'actuelle salle à manger peut être facilement transformée en une troisième chambre d'environ 10 m² avec un minimum de travaux et de coûts, tout en conservant un salon spacieux et confortable. Ceci représente un avantage considérable à long terme et une grande polyvalence pour les familles, les invités ou la location.

La villa offre actuellement deux grandes chambres doubles avec placards intégrés et deux salles de bains modernes aux finitions de haute qualité. Elle bénéficie également d'une climatisation réversible gainable, garantissant un confort optimal toute l'année.

Un avantage majeur, rarement proposé à ce prix, est que la propriété est vendue entièrement meublée, incluant meubles, télévision, électroménager et intérieur prêt à l'emploi. Les acquéreurs peuvent emménager immédiatement sans frais d'installation supplémentaires.

À l'extérieur, la propriété a été conçue pour pleinement profiter du style de vie méditerranéen. La terrasse couverte surplombe une superbe piscine privée de 4 x 8 mètres, entourée d'espaces de détente et de bronzage. La propriété comprend également un parking privé et offre une vue panoramique sur la Sierra de Bédar, créant ainsi une atmosphère paisible et intime.

Huerta Nueva est l'un des quartiers résidentiels les plus prisés du littoral grâce à son cadre calme et à son excellente desserte. Le centre de Los Gallardos, avec ses commerces, restaurants, bars, services médicaux et autres commodités, est accessible en 15 minutes à pied environ.

Les plages de Mojácar, Garrucha et Vera Playa sont à seulement 10 à 15 minutes en voiture, faisant de cette propriété une excellente alternative aux villas côtières plus onéreuses, tout en offrant un accès rapide à la mer.

Pour les acheteurs recherchant un bon rapport qualité-prix, cette villa se distingue nettement. Les villas modernes comparables, plus proches de la plage, affichent souvent des prix nettement supérieurs, tout en proposant des terrains plus petits, moins d'intimité ou des chantiers en cours.

Située à environ 45 minutes de l'aéroport d'Almería et bénéficiant de la future ligne ferroviaire à grande vitesse AVE qui devrait encore améliorer l'accessibilité régionale, cette propriété présente un fort potentiel d'investissement et de location à long terme.

Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances, une résidence pour votre retraite ou un investissement moderne et sécurisé dans le sud de l'Espagne, cette villa clé en main offre espace, intimité, confort moderne et une jouissance immédiate dans l'un des quartiers résidentiels les plus dynamiques d'Almería.

Caractéristiques principales :

Villa individuelle neuve
Piscine privée 4 x 8 m
Terrain entièrement clôturé de 445 m²
Surface habitable de 107 m²
2 chambres doubles
2 salles de bains modernes
Possibilité d'aménager facilement une troisième chambre
Entièrement meublée
Cuisine américaine moderne
Électroménager haut de gamme inclus
Buanderie séparée
Climatisation réversible gainable
Terrasse couverte
Parking privé
Vue sur la montagne
Vie de plain-pied
Design contemporain lumineux
Disponible immédiatement
À 15 minutes à pied du centre de Los Gallardos
À 10-15 minutes en voiture des plages de Mojácar
Excellent potentiel d'investissement
Quartier résidentiel calme
Bien clé en main