Villa/Maison à vendre à Limaria, Arboleas, Almería

Réduit !

Cette charmante villa de 3 chambres et 2 salles de bains, située dans le paisible hameau de Limaria, à Arboleas, offre un merveilleux équilibre entre confort, intimité et vie en plein air. Elle est idéale comme résidence principale ou comme lieu de villégiature reposant.

On accède à la propriété par un portillon piéton ou une entrée séparée pour les véhicules, qui donnent tous deux sur un terrain clôturé et entouré de murs, conçu pour allier intimité et fonctionnalité. Le jardin avant, facile d’entretien, offre une première impression accueillante. Niché à l’arrière, sur le côté droit, un espace privé avec jacuzzi est idéal pour se détendre sous le soleil espagnol. À côté de l’aire de stationnement, un escalier extérieur mène à la terrasse sur le toit, un espace supplémentaire où profiter des vues alentour et du cadre paisible. Des allées de chaque côté de la villa permettent de circuler facilement autour de la propriété et conduisent au jardin arrière.

En entrant dans la villa par la porte d’entrée, on découvre un séjour-salle à manger lumineux et spacieux, agrémenté d’une charmante cheminée d’angle et d’une climatisation réversible pour un confort tout au long de l’année. Juste à côté de la pièce à vivre se trouve la cuisine entièrement aménagée, offrant de nombreux placards et un vaste plan de travail, ainsi qu’un four, une plaque de cuisson, un lave-vaisselle et un réfrigérateur-congélateur.

La première chambre, idéalement située juste à côté du séjour, dispose d’une climatisation réversible ainsi que d’une salle de bains attenante équipée d’une douche à l’italienne. Les deuxième et troisième chambres sont accessibles par un joli couloir en arche. Elles sont toutes deux spacieuses et bénéficient d’une belle luminosité naturelle. La salle de bains familiale se trouve entre elles et est cette fois équipée d’une baignoire.

À l’arrière de la propriété, accessible depuis la cuisine, une agréable véranda offre un espace de détente supplémentaire idéal en toute saison. Des portes-fenêtres donnent ensuite sur le jardin arrière, où une table à manger et six chaises composent un cadre parfait pour recevoir en plein air et prendre ses repas à l’extérieur.

La propriété comprend également une casita très polyvalente, actuellement aménagée en deuxième cuisine et buanderie. Cet espace supplémentaire pratique bénéficie lui aussi de la climatisation et pourrait facilement être affecté à divers usages, selon les besoins des nouveaux propriétaires.

Avec son agencement fonctionnel, ses agréables espaces extérieurs et son emplacement paisible à Limaria, cette villa est une occasion idéale de profiter d’un art de vivre espagnol tout en douceur.