Villa/Maison à vendre à La Matanza de Acentejo, Tenerife

Villa exclusive dans un emplacement privilégié et paisible, située sur une zone naturelle protégée, avec des vues spectaculaires sur la mer.

Dans un emplacement absolument privilégié, calme et sans possibilité de construction aux alentours, cette propriété extraordinaire se trouve en position élevée sur une zone naturelle protégée du littoral. Sa situation unique garantit un maximum d’intimité, un silence absolu et des vues panoramiques sans interruption sur l’océan Atlantique et le paysage côtier.

La propriété est située dans une zone très tranquille, au bord de la falaise, alliant nature, exclusivité et un style de vie unique.

Deux logements indépendants – une flexibilité d’utilisation maximale

Le logement principal est réparti en deux unités entièrement indépendantes, chacune avec son propre accès extérieur. Cela permet une utilisation idéale comme résidence familiale, hébergement pour invités ou exploitation en location de vacances haut de gamme.

Logement supérieur (env. 149 m²)

Le niveau supérieur offre un vaste hall d’entrée avec accès direct au garage pour deux places. La distribution est pensée pour le confort et la fonctionnalité : espace de buanderie, WC d’invités et deux chambres en suite, dont une avec dressing. La chambre principale dispose d’un balcon privé avec des vues impressionnantes sur la mer.

La cuisine entièrement équipée bénéficie également de vues spectaculaires et dispose d’un accès direct par un escalier vers la zone de la piscine située au niveau inférieur.

Logement inférieur (env. 259 m²)

Le niveau inférieur est également entièrement équipé et comprend des espaces lumineux, une cuisine, des chambres et des salles de bains, avec en plus un accès indépendant depuis l’extérieur.

À ce niveau se trouve un vaste espace multifonctionnel où se trouvent actuellement l’installation technique (ballon/termo) et la buanderie. Cet espace offre également la possibilité d’être facilement transformé en salle de sport ou en zone de sauna.

Zone extérieure – piscine et environnement naturel

La piscine chauffée avec système au chlore et douche extérieure se trouve au niveau inférieur, parfaitement intégrée à l’environnement naturel. La piscine et l’alimentation énergétique du logement sont soutenues par un système de panneaux solaires, contribuant à l’eau chaude et à l’électricité.

La parcelle offre environ 1164 m² en terrasses, avec des arbres fruitiers, une végétation variée et un système d’arrosage automatique. Sous le garage se trouve également un grand réservoir d’eau.

Emplacement et environnement

La propriété se distingue par sa tranquillité absolue, son intimité et des vues dégagées, sans possibilité de construction future dans les environs. Dans le même temps, elle se trouve à courte distance de plages très attrayantes :

Playa de Rojas à environ 10 minutes
Playa El Bollullo à environ 15 minutes

Points forts

Emplacement exclusif sur un espace naturel protégé avec vues panoramiques sur la mer.
Deux logements indépendants avec accès séparés.
Piscine chauffée avec douche extérieure.
Système de panneaux solaires pour l’énergie et l’eau chaude.
Grand garage avec accès direct au logement.
Pré-installation d’ascenseur dans l’escalier.
Salle multifonctionnelle (salle de sport / sauna possible).
Grande parcelle en terrasses avec arbres fruitiers et arrosage automatique.
Fenêtres avec double vitrage thermique.
Forte rentabilité potentielle en location de vacances (env. 160 €/nuit dans l’unité d’invités).