Villa/Maison à vendre à Riba-roja de Túria, Valence

Présente cette villa exclusive à vendre à Montealcedo, Riba-roja de Túria, Valence, dans l'un des quartiers résidentiels les plus calmes et établis du nord de la métropole, à quelques minutes seulement de La Eliana. La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié dans un cadre paisible et peu dense, avec de nombreux espaces verts et d'excellentes liaisons de transport. La station de métro (L1 – La Eliana), les supermarchés et le centre commercial Osito sont tous accessibles à pied, et l'accès au centre-ville de Valence et à l'aéroport est direct par l'autoroute.

La villa occupe le centre d'un terrain de 931 m², entièrement entouré de jardins paysagers. D'une surface habitable de 401 m², elle se compose d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage, reliés par un escalier intérieur. Elle comprend sept chambres et cinq salles de bains complètes, un séjour-salle à manger, une cuisine entièrement équipée, une buanderie séparée, un garage double, ainsi que de vastes terrasses et balcons donnant sur la piscine et le jardin.

Parmi ses atouts, on compte une piscine privée équipée d'un système de désinfection Astralpool, un jardin impeccablement entretenu avec un espace barbecue et grill, ainsi que de vastes terrasses couvertes et découvertes. L'infrastructure technique est de premier ordre : alimentation électrique triphasée de 45 kW, internet Starlink, système de filtration d'eau Ispring, adoucisseur d'eau Cillit, surpresseur DAB, chauffage au gaz avec chauffe-eau Vaillant et ballon d'eau chaude de 300 litres, complété par un chauffe-eau électrique d'appoint de 100 litres, et pré-installation pour une borne de recharge pour véhicule électrique. Côté sécurité, la propriété est équipée d'un double système d'alarme (Securitas Direct avec détection photoélectrique et Ajax), d'une vidéosurveillance intérieure et extérieure complète, de volets roulants de sécurité à toutes les fenêtres et de rideaux occultants. Enfin, elle bénéficie de fenêtres à double vitrage Climalit, d'une façade en pierre naturelle et de parquet.

Ce bien est livré en parfait état, prêt à être habité sans travaux. Les caractéristiques décrites sont sujettes à vérification. Classe énergétique : D (138 kWh/m²/an · 28 kg CO₂/m²/an).

Le prix demandé est de 825 000 €.