Villa/Maison à vendre à Riba-roja de Túria, Valence

Villa exclusive à vendre à Montealcedo, Riba-roja de Túria, dans la commune de Valence, située dans l'un des quartiers résidentiels les plus calmes et établis du nord de la métropole, à quelques minutes de La Eliana. La propriété bénéficie d'un environnement peu dense, alliant tranquillité, grands espaces verts et excellente desserte. La station de métro (L1 – La Eliana), les supermarchés et le centre commercial Osito sont accessibles en quelques minutes à pied, tandis que l'accès à Valence et à l'aéroport se fait directement par l'autoroute.

La villa, d'une surface habitable de 401 m², se compose d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage, reliés par un escalier intérieur. Elle comprend sept chambres, cinq salles de bains complètes, un séjour/salle à manger, une cuisine entièrement équipée, une buanderie séparée, un garage double et de vastes terrasses et balcons donnant sur la piscine et le jardin. Elle occupe le centre d'un terrain de 931 m², entouré de jardins paysagers sur ses quatre côtés.

Parmi ses atouts, on compte une piscine privée équipée d'un système de désinfection Astralpool, un jardin impeccablement entretenu avec espace barbecue et grill, ainsi que de vastes terrasses couvertes et découvertes, idéales pour profiter du plein air. L'infrastructure technique est de haute qualité : alimentation électrique triphasée de 45 kW, internet Starlink installé, système de filtration d'eau iSpring, adoucisseur d'eau Cillit, surpresseur Dab, chauffage au gaz avec chauffe-eau Vaillant et ballon d'eau chaude de 300 litres, complété par un chauffe-eau électrique d'appoint de 100 litres, et pré-équipement pour véhicule électrique. Côté sécurité, la propriété est équipée d'un double système d'alarme (Securitas Direct avec détection photoélectrique et Ajax), d'une vidéosurveillance intérieure et extérieure complète, de volets roulants de sécurité à toutes les fenêtres et de rideaux occultants. Les finitions extérieures comprennent des fenêtres Climalit, une façade en pierre naturelle et des parquets. La propriété est livrée en parfait état, prête à être habitée sans travaux. Les caractéristiques décrites sont sujettes à vérification. Classe énergétique : D (138 kWh/m²/an · 28 kg CO₂/m²/an).

Elle comprend un garage pour deux véhicules, une piscine privée avec système Astralpool et un jardin avec espace barbecue, le tout intégré à un terrain de 931 m². Ces éléments sont décrits séparément et sont inclus dans le prix indiqué.

Le prix de vente est de 825 000 €, hors taxes.