Finca/Maison de Campagne à vendre à Sax, Alicante

Je pense que c’est une occasion exceptionnelle de s’implanter en Espagne, dans l’intérieur des terres, tout en n’étant qu’à 35 minutes de l’aéroport d’Alicante et des plages, à un prix vraiment excellent.

L’emplacement du bien est fabuleux. Voisin depuis presque 18 ans, cette propriété est un peu plus élevée que la mienne et offre des vues encore plus spectaculaires ainsi qu’une tranquillité parfaite.

Une finca moderne de 4 chambres, 2 salles de bains, modernisée à Sax, au prix de 229 995€, est une découverte rare. Y a-t-il une arnaque ? Pas vraiment. Il y a du travail à faire : la deuxième salle de bains, en suite pour la chambre principale, doit être finie car elle n’est terminée qu’à moitié. La penderie walk-in, également dans la chambre principale, a aussi besoin d’un peu d’attention, mais la maison peut être habitée tout de suite et les améliorations peuvent se faire progressivement, petit à petit.

La maison est lumineuse et aérée, et a été très bien modernisée, avec de très belles touches. La chambre principale sera excellente une fois terminée, et les trois autres chambres sont toutes bien proportionnées.

Le salon/salle à manger est un espace superbe, avec beaucoup de lumière. Il est climatisé et il y a aussi un poêle à pellets, une façon économique et propre de chauffer une maison.

Il y a une cuisine neuve, superbe, ouverte sur le salon/salle à manger, avec beaucoup d’espace de rangement et de plans de travail, ainsi qu’une nouvelle salle de bains familiale spacieuse.

En face de la cuisine, un couloir mène aux trois chambres : aucune des quatre chambres n’est directement accessible depuis le salon/salle à manger ; les zones de nuit et de vie sont séparées, un point que je préfère.

Le bien bénéficie également d’un chauffage central au fioul pour les mois d’hiver, un atout rare pour une propriété à moins de 300 000€.

En passant devant l’entrée de la maison principale, il y a une zone barbecue avec des pièces de rangement, puis les plus grands bâtiments annexes : un atelier et un garage. Certes, ce sont les zones qui nécessitent le plus de travaux, mais elles ont aussi un potentiel de changement d’usage et pourraient être transformées en maison d’hôtes si besoin.

À l’avant de la propriété, il y a une zone de détente avec un grand arbre qui offre de l’ombre pendant les chauds mois d’été, et de l’espace pour dîner en plein air, avec des vues, vraiment très particulières.

Les portails d’entrée peuvent être adaptés pour s’ouvrir à distance, et il y a une entrée latérale pour les personnes qui ne viennent pas en voiture. L’allée est longue et il y a beaucoup de places de stationnement disponibles.

Les frais de fonctionnement sont incroyablement faibles. Les taxes sont inférieures à 500€ par an, et il y a l’eau et l’électricité du réseau. Les factures d’eau sont d’environ 200€ par an, et l’électricité est la troisième moins chère d’Europe, mais beaucoup de gens installent aujourd’hui des panneaux solaires.

Pourquoi Sax ?

Il n’y a pas de feux de signalisation. Il y a un château du XIIIe siècle, l’un des sept sur l’itinéraire du château, et il n’y a pas de feux de signalisation, de parcomètres, et presque pas de criminalité, au point qu’on n’en parle même pas. Qu’est-ce qui manque ?

Sax est tellement populaire parce qu’il est assez loin à l’intérieur des terres pour être vraiment « dans l’intérieur », tout en n’étant qu’à 30 minutes de l’aéroport d’Alicante et à 35 minutes de la plage. L’accès se fait par la route A31 à chaussées séparées entre Alicante et Madrid (l’autoroute pour vous), qui passe juste à l’extérieur de la ville. On peut aussi s’y rendre en train et en autocar depuis Alicante, ce qui vous permet d’aller à la plage sans avoir à prendre votre voiture. Nous ne sommes aussi qu’à huit minutes en voiture de la gare AVE de Villena.

L’AVE est le train à grande vitesse d’Alicante à Madrid, avec seulement quatre arrêts. Une fois à bord, vous pouvez être à Madrid en environ 2 h 9 min, pour aussi peu que 9€ si vous avez de la chance, mais plutôt autour de 25€ sinon.

Restons pour l’instant dans la ville de Sax plutôt que de partir vers la plage ou Madrid.

Sax est dominée par son château du XIIIe siècle, connu sous le nom de The Headlight and Guardian of The Border, un paysage d’histoire et de roche. Quand on rentre à Sax après la journée, le spectacle du château, entièrement illuminé et semblant flotter dans les airs, fait partie des vues les plus accueillantes que j’aie jamais vécues. C’est un signe : nous sommes presque à la maison.

Sur le plan commercial, c’est le foyer de trois grandes entreprises internationales qui vendent des persianas y toldos (stores et auvents) et d’une industrie de la chaussure. Ainsi, si vous avez récemment acheté une paire de chaussures dans un grand magasin au Royaume-Uni, il est possible qu’elles aient été fabriquées à Sax ou dans les environs d’Elda.

Sax et la plus petite ville de Salinas, à seulement huit minutes en voiture, ont un taux d’emploi proche de la totalité et offrent beaucoup d’opportunités. Cela signifie que la criminalité est très faible et que les deux villes sont sûres d’une manière difficile à imaginer si vous êtes arrivé du Royaume-Uni ou des Pays-Bas. Se promener à n’importe quelle heure du jour ou de la nuit est un plaisir plutôt qu’une crainte.

Sax est suffisamment petite pour que tout le monde se connaisse.

Récemment, nous avons vu l’ouverture d’un supermarché Consum, l’équivalent d’un Waitrose ou d’un Food Hall Marks & Spencer. Il y a aussi Hiperber et Dia, ainsi qu’un complexe de centre commercial Carrefour (environ huit minutes en voiture) qui propose un cinéma diffusant des films en anglais avec des sous-titres espagnols. Il y a six salles de sport à Sax et une très belle dans le centre commercial, ainsi que Ten Pin Bowling. Il y a aussi des restaurants de sushi et bien d’autres encore.

Sax est très bien desservie en matière d’écoles. Notre fils avait huit ans quand nous sommes arrivés ici. Après l’avoir mis, à contrecœur, dans une école publique, il est devenu fluent dans deux langues en six mois, et après cinq ans au collège/lycée, il a ensuite étudié la pharmacie à la Complutense de Madrid, l’une des universités les plus célèbres et prestigieuses d’Espagne.

Cependant, il n’aimait pas l’idée de faire de la pharmacie une carrière, alors il étudie le droit et travaille comme mon associé commercial. Il a déjà un diplôme en droit immobilier espagnol.

Pour la santé, Sax et l’Espagne en général sont bien supérieurs au Royaume-Uni. En ville, il y a un nouveau centre de santé avec huit médecins, deux infirmières, une clinique du diabète, et un centre d’urgence avec accueil sans rendez-vous 24h/24 et 7j/7. Il y a trois pharmacies, dont deux comptent au moins une personne qui parle anglais.

À dix minutes, à Elda, se trouve l’hôpital universitaire El Virgen De Salud, primé, où les chirurgiens sont d’un niveau incomparable. Tout récemment ouvert, il y a le centre de fibromyalgie, qui propose un accompagnement et des thérapies pour les personnes souffrant de douleurs aiguës.

Il y a désormais trois écoles de langues dans la ville, et la mairie a mis en place un programme d’échange de langues, qui pourrait être reconduit.

Il y a beaucoup de restaurants et de bars avec des prix qui, au premier abord, semblent presque incroyables. On peut facilement trouver un déjeuner à trois ou quatre plats de bonne qualité pour 13€ ou moins. Pour une occasion spéciale, il y a Casa Mami et le restaurant El Fuente à l’Hotel Fuente del Cura.

À proximité, Villena, à environ dix minutes environ en remontant par l’A31, a d’excellents restaurants, dont Tita’s Gastrobar et Condumio.

À Elda, à dix minutes dans l’autre direction, il y a Xambel, Xhagar, Fabrica, La Sirena et Tenaz : tous de très bons restaurants et, de façon surprenante, abordables.

Notre plus grand défi, en ce moment, c’est de trouver des biens à acheter plutôt que de les vendre, car Sax et Salinas sont devenues incroyablement populaires en raison de très peu de permis de construire restants dans l’une comme dans l’autre des villes. Elles continuent de grandir : venez les visiter et profitez.