Villa/Maison à vendre à Sant Jordi, Palma de Mallorca, Mallorca

Cette élégante villa de construction neuve à Son Gual allie une architecture moderne, des finitions de haute qualité et un vaste terrain avec de belles vues sur le cadre naturel. La propriété se trouve en état de construction neuve et est prévue pour une première utilisation. L’année de construction est 2026.

Sur un terrain d’env. 2.010 m², la villa offre env. 327 m² de surface construite, répartis sur deux niveaux habitables ainsi qu’un garage souterrain. Son architecture claire, ses matériaux de haute qualité et ses vastes espaces extérieurs créent une atmosphère résidentielle confortable et exclusive.

La villa compte au total 4 chambres, dont 3 chambres doubles, 3 salles de bains, dont 2 en suite, ainsi qu’un WC d’invités indépendant. Son orientation nord-est procure une lumière naturelle agréable et une connexion harmonieuse avec la nature environnante.

L’un des points forts est la zone de séjour ouverte, équipée de fenêtres verticales motorisées qui peuvent s’ouvrir entièrement. Ainsi, l’ensemble du salon se transforme en une grande véranda, fusionnant de manière élégante l’intérieur et l’extérieur.

Dans la zone extérieure se trouve une piscine infinity privée de 10 x 4 mètres, avec des zones intégrées pour s’asseoir et prendre le soleil. Plusieurs terrasses, une douche extérieure, une zone chillout et le jardin offrent le cadre idéal pour profiter du climat méditerranéen toute l’année. Les murs extérieurs avec un revêtement durable en acier Corten et le mur en pierre Piedra Santanyí confèrent à la villa une image moderne au caractère Majorquin.

Sur le plan technique, la propriété dispose d’un système domotique moderne permettant de contrôler l’éclairage, le chauffage au sol par le sol chauffant et la climatisation. Les sols en porcelaine grand format, la cuisine avec cave à vin, le plan de travail en pierre de Binissalem, les lavabos en pierre naturelle et la robinetterie de haute qualité soulignent le caractère exclusif de cette villa de construction neuve.

Un garage privé avec de la place pour 3 à 4 véhicules complète cette attractive propriété.

Répartition
Sous-sol
Garage pour 3 à 4 véhicules
Salle technique
Local de rangement
Rez-de-chaussée
Zone d’entrée
Trois chambres doubles
Deux salles de bains
Cellier
Étage supérieur
Zone de séjour ouverte
Salle de bains
Cuisine ouverte
Salle à manger
Grande terrasse

Équipement
Construction neuve / première utilisation
Année de construction : 2026
Env. 327 m² de surface construite
Env. 2.010 m² de terrain
Orientation nord-est
4 chambres
3 chambres doubles
3 salles de bains
2 salles de bains en suite
1 WC d’invités indépendant
3 terrasses
Armoires encastrées
Pompe à chaleur
Chauffage au sol par le sol chauffant
Climatisation
Système domotique
Fenêtres motorisées contrôlables
Piscine infinity privée, env. 10 x 4 m
Piscine avec zones intégrées pour s’asseoir et prendre le soleil
Cuisine avec cave à vin
Plan de travail en pierre de Binissalem
Sols en porcelaine au format 1,20 m
Robinetterie de haute qualité
Lavabos en pierre naturelle
Mur en pierre Piedra Santanyí
Jardin
Système d’alarme
Garage pour 3 à 4 véhicules
Douche extérieure
Zone chillout
Éléments en acier Corten sur la façade

Localisation
La villa se trouve à Son Gual, un quartier résidentiel calme et exclusif dans la commune de Palma. Le secteur se caractérise par de grands terrains, une architecture moderne de villas et beaucoup de végétation. Ainsi, l’emplacement est idéal pour les acquéreurs recherchant de la confidentialité, la tranquillité et un environnement résidentiel de haut niveau.

En même temps, Son Gual offre une bonne connexion avec Palma, l’aéroport et les localités avoisinantes. La combinaison d’un cadre naturel, d’un grand terrain et de la qualité de construction neuve fait de cette propriété une option particulièrement attrayante pour ceux qui cherchent un logement moderne dans un lieu calme mais bien desservi.