Finca/Maison de Campagne à vendre à Puigpunyent, Mallorca

Cette maison de campagne soignée à Puigpunyent a été construite en 2012 avec des matériaux de haute qualité et conçue selon des principes professionnels de Feng Shui. La propriété associe un art de vivre méditerranéen, une construction solide et une situation exceptionnellement paisible au pied de la Sierra de Tramuntana, classée au Patrimoine mondial de l’UNESCO et l’une des zones naturelles les plus belles de Majorque.

La propriété dispose d’une surface construite d’environ 309 m², d’une surface habitable d’environ 290 m² et se situe sur un terrain d’environ 1.000 m². Le logement s’étend sur deux niveaux et offre des espaces lumineux et spacieux, une distribution agréable et une connexion naturelle entre l’intérieur et l’extérieur.

Son orientation sud recherchée garantit une abondance de lumière naturelle et encadre des vues impressionnantes sur les montagnes depuis presque tous les coins de la maison. De vastes terrasses, balcons et espaces extérieurs de détente, soigneusement disposés, étendent naturellement l’espace habitable et permettent de profiter du soleil ou de l’ombre tout au long de la journée.

L’un des principaux atouts est la piscine privée d’eau salée, située dans une zone particulièrement tranquille et préservée. La zone de piscine bénéficie du soleil toute la journée, d’une intimité absolue et de vues sans interruption sur le paysage environnant. Les jardins méditerranéens bien établis renforcent encore davantage le caractère authentique et paisible de cette propriété.

La maison a été construite selon d’excellentes normes de construction nordiques. Parmi elles, se distinguent une isolation supérieure, des systèmes de drainage avancés, un système de chambre d’air et des murs avec chambre ventilée. Ce niveau d’intégrité structurelle est rare sur l’île et confère à la propriété une solidité et une durabilité particulières.

Le logement comprend au total 4 chambres, dont 3 chambres doubles, 2 salles de bains, toutes deux en suite, ainsi que de généreuses zones de séjour et des espaces extérieurs. Un garage privé, des placards intégrés, un espace de rangement et la climatisation complètent l’offre. De plus, la propriété est prête à accueillir l’intégration future d’un ascenseur.

Par ailleurs, il existe une estimation qui confirme une valeur pure de construction de 1.700.000 €. Le mobilier est entièrement inclus dans le prix d’achat.

Distribution
Zone de séjour
Salon-salle à manger ouvert
Salle de séjour
Accès à la terrasse et aux espaces extérieurs

Zone nuit
3 chambres doubles
2 salles de bains en suite

Espaces supplémentaires
Cellier
Garage
Jardin
Plusieurs terrasses et espaces extérieurs

Équipement
Année de construction : 2012
État soigné, logement d’occasion
Orientation sud
Env. 309 m² de surface construite
Env. 290 m² de surface habitable
Env. 1.000 m² de terrain
4 chambres
3 chambres doubles
2 salles de bains en suite
3 terrasses
Piscine d’eau salée
Climatisation
Pompe à chaleur
Fenêtres à triple vitrage
Sol en parquet
Placards intégrés
Cellier
Garage privé
Parking privé
Alimentation en eau municipale
Système de chambre d’air
Murs avec chambre ventilée
Isolation de haute qualité
Systèmes de drainage avancés
Préparation pour l’installation d’un ascenseur
Mobilier inclus dans le prix d’achat
Estimation disponible confirmant une valeur pure de construction de 1.700.000 €
Actuellement sans ascenseur, mais avec possibilité d’en ajouter un
IBI : actuellement non indiqué
Déchets : actuellement non indiqués
Frais de copropriété : actuellement non indiqués

Localisation

La maison de campagne se trouve à Puigpunyent, nichée au pied de la Sierra de Tramuntana. Le village fait partie des localités les plus authentiques et les plus recherchées de Majorque, connu pour sa beauté naturelle, son architecture traditionnelle en pierre, ses oliveraies et son exclusivité discrète.

Les environs offrent des itinéraires de randonnée, des paysages méditerranéens, de charmants restaurants locaux et une atmosphère véritable de village majorquin. En même temps, Puigpunyent se trouve à seulement environ 15 minutes de Palma, des écoles internationales et de la côte sud-ouest. Cette combinaison de nature, d’intimité, d’authenticité et de proximité avec la capitale rend l’emplacement particulièrement attractif.