Villa/Maison à vendre à Moralzarzal, Madrid

Dans l’une des localisations les plus exclusives et les mieux établies de Moralzarzal, au cœur de l’environnement de la Sierra de Guadarrama, se présente une opportunité immobilière à fort potentiel, destinée aux investisseurs et promoteurs qui recherchent rentabilité, perspective et rareté de l’offre dans l’une des zones à la plus forte demande résidentielle du nord-ouest de Madrid.

Sur une finca de 2.400 m2, cette propriété réunit tous les éléments que le marché actuel valorise : emplacement premium, intimité, espace et une nette capacité de développement urbanistique. Sa configuration permet une division en parcelles d’environ 400 m2 ; il est particulièrement intéressant de pouvoir conserver la maison principale et développer trois nouvelles parcelles indépendantes, chacune avec un accès propre depuis la façade latérale. Ce qui fait de cette propriété un projet résidentiel très rentable et à commercialisation rapide.

La finca abrite une maison principale au fort caractère, avec deux vastes salons baignés de lumière naturelle, six chambres, deux terrasses offrant des vues spectaculaires et dégagées sur la sierra, ainsi qu’une cuisine extérieure idéale pour les événements et les réunions. Elle dispose également d’une zone de repassage, d’une cave, d’un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, et d’un espace extérieur soigné avec jardin, piscine et puits propre pour l’irrigation. Le logement accepte une mise à jour, offrant ainsi une excellente opportunité de revaloriser l’actif et de l’adapter aux tendances actuelles du marché résidentiel haut de gamme.

En valeur ajoutée différenciante, la propriété compte un terrain privé de fronton et de vastes espaces extérieurs qui renforcent l’exclusivité de l’ensemble. Le tout à quelques minutes des écoles, des commerces, de la restauration et des liaisons directes avec Madrid, dans un secteur de plus en plus recherché, aussi bien comme résidence principale que comme investissement patrimonial.

Une finca singulière, avec un énorme potentiel urbanistique et une forte capacité de revalorisation, idéale pour les promoteurs qui souhaitent développer un projet résidentiel exclusif, ou pour les investisseurs qui savent identifier des actifs uniques dans des marchés où l’offre est limitée.