Entreprise à vendre à Elche / Elx, Alicante

Entrepôt industriel haute performance à Carrús : spécialisé dans la chaussure et le découpage

Une opportunité d’investissement directe au cœur industriel d’Elche.

Situé dans la zone industrielle de Carrús, cet entrepôt industriel d’environ 520 m² (après division) représente une solution adaptée aux entreprises du secteur de la chaussure recherchant une infrastructure prête à produire dès le premier jour.

Distribution professionnelle et fonctionnelle

Rez-de-chaussée (production et logistique) :
- Accès privé : zone de stationnement à l’avant facilitant les opérations logistiques quotidiennes.
- Capacité industrielle : grande zone de travail ouverte, spécialement conçue pour accueillir des machines de découpage et de fabrication, avec des installations adaptées à une forte demande énergétique.
- Espaces pour le personnel : réception pour le contrôle des visiteurs, espace vestiaires et sanitaires indépendants pour l’équipe de production.

Premier étage (gestion administrative) :
- Accès par escalier intérieur vers une zone administrative composée de deux bureaux professionnels spacieux et lumineux.
- Deux salles de bains complètes, garantissant le confort nécessaire au personnel administratif et aux visiteurs commerciaux.

Deuxième étage (espace polyvalent) :
Espace supplémentaire relié aux bureaux, idéal pour les archives techniques, un petit stockage d’échantillons ou un bureau de direction privé.

Remarque concernant l’opération : clarté et précision

Le bien sera transmis via un processus de division, excluant l’étage supérieur de 80 m² (qui conservera sa propre activité indépendante). Cela garantit à l’acquéreur un actif juridiquement clair, indépendant et exclusivement orienté vers une activité industrielle et administrative.

Pourquoi il s’agit de la meilleure option du secteur industriel

- Spécialisation : ce n’est pas un entrepôt générique, mais un centre de production de chaussures déjà configuré. Les économies en coûts d’adaptation sont immédiates.
- Emplacement stratégique : situé au cœur de l’industrie de la chaussure d’Elche, avec des connexions rapides à l’autoroute A-7 et aux principaux axes routiers.
- Excellent état de conservation : installations soignées et prêtes pour une activité immédiate.

Ne manquez pas l’opportunité d’établir votre centre d’opérations dans l’une des zones industrielles les plus recherchées de la province.