Villa/Maison à vendre à Salobreña, Grenade

Nous vendons cette propriété exceptionnelle sur le Monte de los Almendros, avec une superficie totale d’environ 1'368 m². Elle est située sur la Costa Tropical, au-dessus de Salobreña, avec une vue panoramique imprenable à 180° sur le delta du Guadalfeo, les contreforts de la Sierra Nevada et la mer.

La propriété comprend une maison principale (env. 100 m²), une maison d’hôtes séparée (env. 19 m²) et un jardin d’hiver polyvalent avec jacuzzi (env. 14 m²). Plusieurs grandes terrasses relient les bâtiments en un ensemble harmonieux, où les espaces intérieurs et extérieurs se fondent l’un dans l’autre et où il fait bon vivre, habiter et profiter tranquillement.
La maison principale dispose d’un spacieux séjour avec cheminée et d’une véranda ensoleillée. La cuisine fonctionnelle, avec un cellier et une buanderie attenants, offre un accès facile au séjour ainsi qu’à deux terrasses. Deux chambres climatisées, dont une avec salle de bains en suite, la seconde avec salle de bains séparée, complètent l’ensemble. Toute la maison est chauffée par chauffage au gaz et radiateurs et offre un confort toute l’année.
La maison d’hôtes indépendante, avec salle de bains, chauffage et climatisation, ainsi que chauffage au sol, offre confort et beaucoup d’intimité. Elle convient idéalement aux visiteurs, en home office ou comme lieu de retraite privé. Dans le jardin d’hiver, le jacuzzi encastré au sol peut être fermé au ras du sol, créant ainsi un espace flexible. La façade vitrée complète avec portes coulissantes peut être ouverte entièrement. Le grand auvent rétractable étend l’espace utilisable au-delà de la terrasse jusqu’à l’entrée de la cuisine, à côté de la maison principale. L’eau chaude pour le jacuzzi est produite via une installation solaire sur le toit.
La propriété comprend également deux carports, un garage et une cave d’environ 25 m² avec un petit atelier.

Le jardin méditerranéen, soigneusement aménagé, avec des citronniers, des orangers et des amandiers, des roses et des strelitzias, relie les deux parcelles et crée une atmosphère typique de la Costa Tropical, faite de calme, de splendeur des couleurs et de chaleur. Les différentes zones de terrasses offrent, tout au long de la journée, des places ensoleillées ou ombragées, avec une vue spectaculaire sur la mer et sur Salobreña.

L’urbanisation Monte de los Almendros offre une excellente infrastructure : une propre alimentation en eau, une alimentation électrique souterraine, un éclairage des rues, l’internet par fibre optique et un bâtiment administratif avec bureau de poste. L’urbanisation se distingue par une gestion professionnelle, des processus décisionnels transparents et un engagement en faveur du maintien durable de la valeur.

La propriété se trouve dans une zone constructible de deux niveaux d’habitation, avec une surface constructible de 30 %, ce qui permet une surface habitable maximale d’environ 400 m² et offre un potentiel important pour des extensions ou de nouvelles constructions.

Le prix de l’offre est de 687'000.– EUR ; la vente est effectuée directement par les propriétaires. Le mobilier existant est inclus dans le prix d’achat sur demande.