Villa/Maison à vendre à Salobreña, Grenade

Nous vendons cette propriété exceptionnelle sur le Monte de los Almendros, composée de deux parcelles d’une superficie totale d’environ 2'423 m². Elle se situe sur la Costa Tropical, au-dessus de Salobreña, avec une vue panoramique de 180° sans possibilité de construction sur le delta du Guadalfeo, les contreforts de la Sierra Nevada et la mer.

La propriété comprend une maison principale (env. 100 m²), un bungalow séparé pour les invités (env. 19 m²) et une véranda d’hiver polyvalente avec jacuzzi (env. 14 m²). Les bâtiments sont accessibles confortablement depuis la route grâce à une allée privée. Plusieurs vastes terrasses relient les bâtiments pour former un ensemble harmonieux, où les espaces intérieurs et extérieurs s’intègrent les uns aux autres, et où il fait bon vivre, habiter et profiter tranquillement.
La maison principale dispose d’un grand salon avec cheminée et d’une véranda ensoleillée. La cuisine fonctionnelle, avec un garde-manger et une buanderie attenants, offre un accès simple au salon ainsi qu’à deux terrasses. Deux chambres climatisées, dont une avec salle de bain en suite et la seconde avec salle de bain séparée, complètent l’ensemble. La maison entière est chauffée par un chauffage au gaz et des radiateurs, garantissant un confort toute l’année.
Le bungalow indépendant pour les invités, avec salle de bain, chauffage, climatisation et chauffage au sol, offre confort et beaucoup d’intimité. Il convient idéalement pour les visiteurs, comme bureau à domicile ou comme lieu de retraite privé. Dans la véranda d’hiver, le jacuzzi encastré dans le sol peut être fermé au même niveau, créant ainsi un espace modulable. La grande façade vitrée entièrement équipée de portes coulissantes peut s’ouvrir entièrement. Le grand auvent rétractable étend l’espace utilisable depuis la terrasse jusqu’à l’entrée de la cuisine de la maison principale. L’eau chaude pour le jacuzzi est produite via une installation solaire sur le toit.
La propriété comprend également deux carports, un garage et une cave d’environ 25 m² avec un petit atelier.

Le jardin méditerranéen soigneusement aménagé, avec des citronniers, orangers et amandiers, des roses et des Strelitzien, relie les deux parcelles et crée une atmosphère typique de la Costa Tropical, faite de calme, de splendeur des couleurs et de chaleur. Les différentes zones de terrasse offrent, tout au long de la journée, des places ensoleillées ou ombragées avec une vue spectaculaire sur la mer et sur Salobreña.

L’urbanisation « Monte de los Almendros » offre une excellente infrastructure : une alimentation en eau propre et un système d’assainissement bien fonctionnant, une alimentation électrique souterraine, l’éclairage des rues, l’internet par fibre optique et un bâtiment administratif avec bureau de poste. L’urbanisation se distingue par une gestion professionnelle, des processus décisionnels transparents et un engagement en faveur du maintien de la valeur à long terme.

La propriété se trouve dans une zone constructible sur deux niveaux, avec une surface constructible de 30 %, ce qui permet une surface habitable maximale d’environ 727 m² et offre un potentiel important pour des extensions ou de nouvelles constructions.

Le prix de l’offre est de 974'000 EUR ; la vente est réalisée directement par les propriétaires. Le mobilier existant est inclus dans le prix d’achat sur demande.