Appartement à vendre à San Miguel de Abona, Tenerife

Grand appartement d’une chambre près de la piscine.

L’appartement

Cet spacieux appartement d’une chambre au rez-de-chaussée, situé à côté de la piscine, offre la combinaison parfaite entre confort de vacances et praticité pour vivre toute l’année. Avec un généreux espace intérieur et extérieur de 75 m², le bien dispose d’une distribution à double orientation : le salon ainsi que la chambre s’ouvrent directement sur la terrasse orientée au sud-ouest, idéale pour profiter du soleil de l’après-midi et des soirées chaudes de Tenerife.

À l’intérieur, l’appartement est accueillant dès le premier instant. Un vaste salon s’intègre avec une cuisine bien équipée, créant une ambiance chaleureuse qui reflète la très bonne maintenance de la propriété. De plus, au-delà de son attrait esthétique, les propriétaires ont aussi investi dans l’essentiel : toutes les canalisations ainsi que le câblage électrique ont été rénovés, offrant une tranquillité à long terme.

La cuisine, rénovée il y a un peu plus d’un an, présente des tons gris-verdâtre apaisants et une zone de service contiguë : un espace pratique pour le quotidien. Depuis ici, vous serez à seulement quelques pas de la piscine chauffée… si près que vous pourriez presque y tremper les pieds depuis la terrasse.

La chambre est spacieuse et confortable, avec des placards intégrés, tandis que la salle de bain lumineuse offre une douche moderne au ras du sol. Toutes les pièces disposent de ventilateurs de plafond silencieux et les portes du patio principal sont équipées de grilles de sécurité. L’appartement est vendu partiellement meublé.

La résidence

Augusta Park est l’image parfaite d’une résidence espagnole : murs blancs, toits en tuiles de terracotta et jardins tropicaux impeccablement entretenus. Le complexe propose une piscine communautaire chauffée avec accès pour personnes à mobilité réduite, et sa conception de faible hauteur crée une atmosphère calme et accueillante, comme un village.

Un supermarché pratique sur place facilite la vie quotidienne, et si vous êtes matinal, l’arôme de pain fraîchement fait qui imprègne le complexe est un plaisir quotidien. Bien entretenu et économique, Augusta Park reste l’une des options les plus attractives de la zone.

Charges de base

Charges de copropriété : 107 € par mois

Taxe foncière (IBI) : 150 € par an

Redevance ordures ménagères : 90 € par an

Eau et électricité : env. 100 € par mois (avec compteur)

Emplacement

L’emplacement est excellent, avec le Club de Golf Amarilla et Golf del Sur à courte distance. Les connexions de transport sont bonnes et la zone offre une grande variété de bars et de restaurants.

Une courte promenade vous mènera au port de plaisance de San Miguel, où vous pourrez profiter d’une boisson rafraîchissante pendant que la brise caresse les mâts. Pour plus d’options, le centre commercial de San Blas est à environ 25 minutes à pied et propose des restaurants, des boutiques, des bars et des sorties nocturnes.

Remarque finale

Des appartements comme celui-ci — spacieux, rénovés, près de la piscine et prêts à emménager — sont de plus en plus difficiles à trouver. Si vous recherchez du soleil, de l’espace en extérieur, une piscine chauffée et un entretien à un coût raisonnable, cette propriété mérite de figurer parmi vos premières options.

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