Appartement à vendre à La Xara - La Sella, Dénia, Alicante

Appartement exclusif avec terrasses avant et arrière et une vue panoramique spectaculaire sur la mer et la montagne, au sein de la prestigieuse résidence Las Mimosas, dans Residencial La Sella.

Cet élégant appartement est situé au quatrième étage d’un immeuble de ville remarquable de cinq niveaux, construit en 2004, au cœur de La Sella et à distance de marche du centre de loisirs et de services. Le bien se distingue par son espace, sa luminosité et son confort, ainsi que par ses caractéristiques exclusives : une spectaculaire terrasse arrière couverte orientée plein sud, idéale pour profiter de barbecues, avec accès direct au jardin communautaire, et une pièce supplémentaire de 26 m² actuellement utilisée comme bureau, également parfaite comme troisième chambre. De grandes fenêtres inondent l’espace de lumière naturelle, créant une atmosphère particulièrement chaleureuse et accueillante.

Depuis un vaste hall d’entrée avec des placards intégrés pratiques, le séjour-salle à manger à plan ouvert s’ouvre avec un accès direct à la terrasse avant, qui s’étend sur toute la largeur de l’appartement. Cet magnifique espace extérieur offre plusieurs zones pour se détendre, recevoir et profiter des vues dégagées exceptionnelles sur les montagnes de Segària et la mer Méditerranée. Le salon et les deux chambres donnent sur cette terrasse, renforçant la lumière naturelle et les vues dans l’ensemble du bien.

La cuisine est semi-ouverte sur la pièce de vie et comprend une buanderie qui offre également un accès à la terrasse arrière. La cuisine Nolte moderne et fonctionnelle a été installée en 2024.

Les deux chambres sont situées de part et d’autre du séjour et chacune dispose de sa propre salle de bain : l’une avec une douche à l’italienne et l’autre avec une baignoire. Un WC invités est commodément situé à côté du hall d’entrée.

Le bien comprend également une place de stationnement couverte au pied de l’immeuble et une pièce de rangement de 17 m² au troisième étage, toutes deux accessibles confortablement par ascenseur.

En résumé, il s’agit d’un bien exclusif et d’un confort exceptionnel, idéal aussi bien comme résidence permanente que comme maison de vacances haut de gamme, combinant intimité, espace, élégance et vues privilégiées dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la Costa Blanca.

Emplacement
La résidence Las Mimosas se trouve à côté du centre de loisirs et de services de La Sella, proposant un restaurant/coffee-shop, une pharmacie, une agence de location et d’entretien, un mini-marché, ainsi que des courts de tennis et de paddle. Le charmant village de La Xara et le centre commercial Portal de La Marina ne sont qu’à 7 minutes en voiture, tandis que Dénia, Jávea et leurs magnifiques plages sont accessibles en 15–20 minutes.

À l’entrée principale de La Sella se trouve l’hôtel-boutique exclusif Syncrosfera Fitness & Health, avec une salle de sport innovante, des kinésithérapeutes, une piscine semi-olympique intérieure/extérieure et un restaurant proposant des prestations en live. À côté de la zone résidentielle se trouve le prestigieux La Sella Golf Resort, avec le Marriott Hotel & Spa, son renommé parcours de golf de 27 trous et une excellente offre gastronomique.

Prestations supplémentaires
Chauffage au sol électrique, sols en marbre, radiateurs muraux dans le bureau/la 3e chambre, climatisation canalisée (chaud/froid), entièrement meublé, appareils Siemens, système d’alarme, télévision par satellite, internet fibre optique, interphone et service de sécurité 24/7.