Appartement à vendre à Rocafort, Valence

Découvrez Terrasses de Rocafort, un ensemble immobilier unique conçu pour ceux qui recherchent une maison lumineuse avec vue et une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre privilégié. Situé à l'entrée principale de Rocafort, face à deux vastes espaces verts paysagers plantés de palmiers, il offre un environnement ouvert et dégagé qui laisse entrer une abondante lumière naturelle dans chaque logement.

Le projet a été soigneusement conçu pour mettre en valeur sa présence dans l'environnement, avec une façade élégante et contemporaine qui dégage d'emblée une impression de qualité, d'équilibre et de modernité.

Cet appartement (A1) est situé au rez-de-chaussée, mais bénéficie d'une hauteur sous mezzanine. Il offre une surface habitable de 106 m² et une surface construite totale de 122,46 m². Orienté nord-ouest, il bénéficie d'une luminosité optimale grâce à ses pièces donnant sur l'extérieur. L'espace de vie, décloisonné, réunit séjour, salle à manger et cuisine. Situé en angle, il est particulièrement lumineux et offre une vue sur les espaces verts environnants. L'espace nuit comprend deux chambres doubles, une salle de bain et une spacieuse suite parentale avec salle de bain privative.

Ainsi, cette maison se distingue par son agencement intelligent, avec des pièces spacieuses, des couloirs réduits au minimum et une ventilation traversante, offrant une excellente luminosité naturelle, un confort optimal et une grande efficacité énergétique. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer une maison fonctionnelle et moderne qui réponde aux besoins réels de ses futurs propriétaires.

En termes de qualité, le projet privilégie les solutions de haute qualité :

- Certificat d'efficacité énergétique de classe B
- Système d'isolation thermique SATE en façade
- Climatisation gainable à haut rendement utilisant l'énergie aérothermique
- Système domotique pour le contrôle de la maison
- Possibilité de personnalisation des finitions
- Cuisine équipée

De plus, le programme immobilier propose des places de parking pour plus de commodité au quotidien, au prix de 16 000 €.

Les taxes applicables (TVA/droits de timbre), ainsi que les frais de notaire, les frais d'enregistrement et autres frais liés à la vente, ne sont pas inclus dans le prix.

Le permis de construire a été accordé et les réservations sont désormais ouvertes. Les frais de réservation s'élèvent à 6 000 €. L'échéancier de paiement est le suivant :

- Au moment de la réservation : 6 000 €.
- Au moment de la signature du contrat d'achat : 10 % du prix total + TVA applicable.
- Pendant les travaux : 10 % du prix total + TVA correspondante, payables en plusieurs versements.
- À la livraison des clés : 80 % du prix total + TVA applicable.