Villa/Maison à vendre à La Alcaidesa, Cadix

Villa Alcaidesa Marina

Magnifique villa de 6 chambres et 4 salles de bains, avec 2 dressings d’accueil, située dans le secteur le plus recherché d’Alcaidesa. Vous disposez d’un grand garage, avec lavabo, espace buanderie et rangements, couvrant toute la surface de la propriété, avec des marches menant au passage près des zones cuisine et salon familial. La cuisine entièrement équipée se distingue par un îlot qui fait également office de coin petit-déjeuner. D’autres espaces repas se trouvent à l’intérieur comme à l’extérieur, dans cette maison familiale conçue avec soin. Elle bénéficie de poêles à bois, de ventilateurs de plafond, de climatiseurs et de panneaux solaires pour l’eau chaude. Environ un tiers de ce terrain de 1 547 m2 est bâti, comprenant des terrasses. L’intérieur est agencé avec des salons, un bureau et une bibliothèque, ainsi qu’une aile entière dédiée aux espaces nuit comprenant 5 chambres doubles, dont une en suite ; les 2 autres salles de bains de cette aile partagent 2 chambres chacune. Il y a également un dressing d’accueil à ce niveau. À l’étage, une mezzanine mène à un vaste salon de réception avec un poêle à bois, puis, un peu plus haut, l’étage réservé aux pièces principales de vie, avec un bureau. C’est également là que se trouvent le dressing walk-in, la chambre principale et la salle de bains attenante avec baignoire jacuzzi pleine longueur ainsi qu’une douche spa walk-in indépendante. Il y a en outre un escalier menant à la terrasse sur le toit, qui s’étend à nouveau sur une grande surface.

Atouts Extérieurs

Relient l’intérieur et l’extérieur : la cuisine d’été, la zone barbecue et le bar. Il s’agit d’une caractéristique traditionnelle espagnole qui incarne la culture de la vie en plein air et des moments conviviaux. Les abords, soigneusement entretenus, demandent peu de maintenance, avec une belle qualité de dallage style aristocratique. La piscine offre de l’espace tout autour pour des transats, et un aménagement paysager charmant se déploie sur l’ensemble du site.

Architecte de premier plan

Conçue par l’éminent architecte Pablo Liev de Liev Rodriguez, dont les créations sont présentées en Espagne, en République dominicaine, en Jamaïque et au Mexique. C’est à Alcaidesa qu’ils ont d’abord fait leur réputation, et cela se reflète dans cette superbe construction. Le rez-de-chaussée avec mezzanine représente 280 m2, avec 100 m2 d’espace de vie sur terrasse entourant la maison. À l’étage, une surface supplémentaire de 130 m2, avec 10 m2 de terrasse. Le terrain s’étend sur 1 547 m2 : la piscine à débordement au style saisissant brille comme un bijou.

Vues panoramiques sur la mer et le golf

Quand on parle d’emplacement, d’emplacement, d’emplacement, on peut garder le meilleur pour la fin. Vues panoramiques sur la mer et le parcours de golf, ainsi que sur Gibraltar et l’Afrique du Nord. Celle-ci est particulière : elle offre de meilleures vues que bien des propriétés à Sotogrande. Idéale pour les familles, ou comme placement dans un portefeuille immobilier. Il existe une licence de location saisonnière, et la maison se trouve à quelques pas du célèbre La Hacienda Links Golf Resort, ainsi qu’à une marche de 10 minutes des chiringuitos (bars de plage).

Infrastructure d’investissement à Alcaidesa

Alcaidesa a bénéficié d’importants investissements ces dernières années, avec des hôtels cinq étoiles spectaculaires et une infrastructure étendue. Situé entre Sotogrande et Gibraltar, de nombreuses commodités sont facilement accessibles, et l’aéroport de Gibraltar se trouve à 20 minutes.