Villa/Maison à vendre à La Marina, Elche / Elx, Alicante

Fière de vous présenter cette villa individuelle unique et très spacieuse, idéalement située au sein du quartier résidentiel prisé de La Marina. Cette propriété impressionnante offre un sauna finlandais, un grand garage souterrain privatif et un accès direct à une magnifique piscine commune, face à une terrasse ensoleillée.

La villa se déploie sur trois niveaux et offre 313 m² de surface habitable sur un terrain de 207 m². Bénéficiant d'un emplacement idéal, elle se trouve à seulement 3 minutes à pied des supermarchés, commerces, bars, cafés et d'un large choix de restaurants internationaux.

La pièce de vie principale, située au rez-de-chaussée, offre des espaces lumineux et aérés. L'entrée donne sur un hall d'accueil. À droite, vous trouverez une grande chambre double avec salle de bains privative équipée d'une douche à l'italienne et d'un sauna finlandais sur mesure pour quatre personnes, aux finitions en bois naturel.

Plus loin dans le hall se trouvent le salon et la salle à manger, avec des portes-fenêtres ouvrant sur le jardin carrelé exposé plein sud et son coin salon donnant sur la piscine et les jardins communs. La cuisine américaine moderne bénéficie de finitions haut de gamme avec des appareils électroménagers de qualité et un plan de travail en granit. Un grand bureau se trouve également à ce niveau, idéal pour le télétravail ou pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire.

Un escalier mène au premier étage où se trouvent un second salon, deux autres chambres doubles avec placards intégrés et une salle de bains familiale avec douche à l'italienne. De ce niveau, on accède à une magnifique terrasse ensoleillée offrant une vue imprenable sur la piscine, les montagnes et la mer.

Conçue pour profiter pleinement de l'extérieur et recevoir, la terrasse comprend une cuisine d'été, un jacuzzi, un espace barbecue sur mesure, un évier et des rangements intégrés en aluminium. Un escalier permet d'accéder au solarium sur le toit, d'où l'on peut admirer un panorama exceptionnel sur les environs.

Le niveau inférieur de la propriété comprend un garage souterrain spacieux de 123 m² et un sous-sol accessible par une allée privée et un portail coulissant automatique. On y trouve également trois pièces de rangement séparées et une buanderie.

L'extérieur de la villa est revêtu d'un enduit Monocapa nécessitant peu d'entretien, y compris les murs du jardin, offrant une finition décorative et imperméable sans peinture.

Parmi ses autres atouts, on trouve des fenêtres et portes en aluminium, du double vitrage, des portes blindées, des grilles de sécurité, la climatisation centrale, des stores électriques, un chauffage au sol dans toute la villa (y compris les douches), un accès automatique au garage, une cheminée électrique, un éclairage extérieur LED, ainsi qu'un système solaire de 7,5 kW avec batterie de 10 kW et chauffe-eau solaire.

Saisissez cette rare opportunité d'acquérir une propriété d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de La Marina, à proximité immédiate de toutes les commodités.