Appartement à vendre à Cala Vinyes / Cala Vinyas / Cala Viñas, Calvià, Mallorca

Cet appartement de deux chambres situé dans la résidence Royal Savoy offre une vue imprenable sur la Méditerranée depuis sa position en première ligne sur la côte de Cala Vinyas. La propriété mesure 78,37 mètres carrés, répartis sur un aménagement de plain-pied très pratique comprenant un salon-salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle de bain principale, un WC invités et une terrasse arrière d'environ 13 mètres carrés.

L'appartement n'a pas été modifié récemment, ce qui en fait une véritable toile blanche pour un acheteur souhaitant entreprendre un projet de rénovation complète. Vous pouvez entièrement mettre à nu les intérieurs et repenser l'agencement ou les finitions selon vos goûts personnels. La lumière naturelle qui pénètre dans la propriété est excellente en raison de son orientation et de sa position au quatrième étage de l'immeuble. L'espace de vie principal s'ouvre directement sur la terrasse, qui est assez grande pour accueillir une table à manger et des chaises, ce qui en fait le lieu idéal pour les repas en plein air face à la mer.

Vivre ici vous donne un accès direct à la mer et à la plage, ce qui signifie que vous pouvez sortir de l'immeuble et vous retrouver dans l'eau à tout moment de la journée, sans avoir à conduire ni à chercher une place de parking. L'appartement fait partie d'une copropriété établie et connectée aux infrastructures du Royal Savoy. Moyennant des frais annuels supplémentaires, les résidents ont accès à la piscine commune, au parking de la copropriété, à un court de tennis et à un restaurant.

Cala Vinyas est un quartier résidentiel côtier calme, bordé de pins, situé dans le sud-ouest de Majorque, qui parvient à rester paisible même pendant les mois d'été les plus fréquentés. Pour la vie quotidienne, l'emplacement est très pratique pour les familles, avec le Baleares International College à seulement sept minutes en voiture à Magaluf, et la Rafa Nadal International School accessible par l'autoroute.

Les options sportives à proximité immédiate sont excellentes. Les golfeurs trouveront le T-Golf Calvia à moins de dix minutes en voiture, ainsi que les trois parcours de Santa Ponsa. Les routes côtières traversant le Cap de Cala Figuera offrent un excellent terrain pour le cyclisme sur route, et des clubs de tennis locaux se trouvent à proximité si vous choisissez de ne pas utiliser les courts de la copropriété. Pour les propriétaires de bateaux, les amarrages en eau profonde et les restaurants de Port Adriano et de Puerto Portals sont tous deux accessibles en moins de douze minutes en voiture.

La culture locale s'articule autour des villages voisins. Vous pouvez acheter des produits frais et de l'artisanat local sur les marchés hebdomadaires de Son Ferrer le vendredi ou du village de Calvia le lundi. Pour boire et manger, vous disposez du Royal Savoy Club Bar juste au pied de votre immeuble, et vous pouvez descendre à la plage de Cala Vinyas pour manger au Chiringuito, un bar de plage local très connu situé directement sur le sable.

Les liaisons depuis ce côté de l'île sont simples. L'accès à l'autoroute Ma-1 se fait en moins de cinq minutes, évitant ainsi le trafic dense des stations balnéaires. De là, le centre de Palma est à vingt minutes de route en ligne droite, et l'aéroport international de Palma est facilement accessible en vingt-cinq minutes. Des bus publics relient également régulièrement Cala Vinyas à la capitale en une cinquantaine de minutes environ.

Données clés
- Espace intérieur : 78,37 mètres carrés, terrasse incluse
- Taille de la terrasse : environ 13 mètres carrés
- Chambres : 2
- Salles de bain : 1 salle de bain et 1 WC invités
- Orientation : sud-est
- Année de construction : 1975
- Équipements de la copropriété : piscine commune, parking de la copropriété, accès direct à la mer et à la plage, courts de tennis (frais annuels supplémentaires)
- Dépôt de garantie requis : non applicable (la propriété est à vendre)
- Distances des sites d'intérêt : la plage de Cala Vinyas est à 0 mètre, le T-Golf Calvia est à 5 kilomètres, le centre de Palma est à 19 kilomètres, l'aéroport de Palma est à 28 kilomètres.

Questions-réponses
Q1 : Quels sont les principaux avantages de cette propriété ?
R1 : Sa position absolue en première ligne avec un accès direct à la mer et à la plage, son accès aux installations de la copropriété du Royal Savoy incluant la piscine et le parking, et son statut de projet à rénover entièrement selon vos propres critères.

Q2 : Quels sont les temps de trajet depuis cette propriété ?
R2 : Le temps de route jusqu'à l'aéroport de Palma est de 25 minutes, le centre de Palma est à 20 minutes, et la plage la plus proche est juste devant votre porte. Les écoles internationales sont à 7 ou 10 minutes en voiture. Les bus des transports publics pour Palma mettent environ 50 minutes depuis l'arrêt local.

Q3 : Quels bars et restaurants locaux se trouvent à proximité ?
R3 : Le Royal Savoy Club Bar situé dans l'enceinte même de la copropriété, et le bar de plage Chiringuito situé directement sur le sable de la plage de Cala Vinyas.

Q5 : Quels sont les principaux avantages de cette région ?
R5 : Cala Vinyas offre un style de vie côtier détendu, entouré de pinèdes et de développements à faible densité, tout en restant à moins de dix minutes des grands supermarchés, des écoles internationales, de parcours de golf de championnat et de deux marinas de premier plan.