Appartement à vendre à Pampelune, Navarre

Magnifique attique à vendre sur la Calle Estafeta, avec terrasse de 30 m², licence touristique et vues sur l’Encierro. Situé au dernier étage et en angle, l’appartement « El Pañuelico de Estafeta » se distingue par le fait qu’il est entièrement extérieur et très lumineux. C’est une option idéale pour ceux qui recherchent un logement avec terrasse en plein centre, ou pour un commerce avec rentabilité démontrée.

Un extérieur privilégié. Le principal atout de cet appartement est sa terrasse privée de 30 m². Elle dispose de stores électriques et d’une prise d’eau, et son orientation garantit une lumière naturelle tout au long de la journée. À l’intérieur (40 m²), une ambiance paisible a été créée, bien isolée du bruit de la rue. De plus, le logement est équipé d’un conduit de cheminée installé, permettant d’ajouter facilement un poêle à bois ou à pellets.

Activité en cours (optionnel)
Le bien fonctionne actuellement comme hébergement touristique de grande réussite et est livré prêt à continuer l’activité :
Licence et catégorie officielle : Enregistrement du Tourisme de Navarre en tant qu’hébergement deux clés (UAT01699).
Présence numérique : Dispose d’un site web propre et d’une réputation irréprochable (9,6 sur Booking et statut de Superhost sur Airbnb).
Emplacement et vues : Situé sur le parcours de l’Encierro, avec vues directes ; un attrait touristique incomparable.
Équipement complet : Vendu meublé, avec air conditionné, chauffage et serrure intelligente pour une entrée autonome.

Agencement et détails
Chambre indépendante avec lit de 1,50 m et coffre de rangement escamotable.
Salon-salle à manger avec canapé-lit et cuisine intégrée.
Salle de bains spacieuse avec lave-linge/sèche-linge.

5e étage sans ascenseur : L’absence de voisins au-dessus et le calme de vivre au-dessus de l’effervescence de la ville compensent l’accès à pied, offrant beaucoup de lumière et des vues dégagées.
Immeuble et appartement rénovés en 2019.