Villa/Maison à vendre à Catral, Alicante

Si vous recherchez une villa indépendante offrant de l’espace, de l’intimité, de la lumière naturelle et du confort, cette propriété réunit tout ce qu’il faut pour en profiter dès le premier jour.

La maison propose 162 m² habitables sur un terrain entièrement clôturé de 2 000 m², alliant tranquillité, intimité et proximité avec les habitations voisines.

Parmi ses principaux atouts, on trouve la piscine privée de 12 x 5 m récemment rénovée, équipée d’un nouveau moteur et d’un revêtement de sol périphérique refait. À côté de la piscine, une véranda de 21 m² offre une vue dégagée et une pré-installation pour l’électricité et le raccordement à la télévision, idéale pour créer un espace détente ou un coin repas extérieur couvert.

Agencement & caractéristiques

4 chambres, dont 2 chambres doubles

Chambre principale avec salle de bain en-suite

2 salles de bains complètes + 1 WC invité

Grand séjour-salle à manger avec cheminée fonctionnelle

Cuisine indépendante entièrement équipée

Buanderie/salle technique avec espace de rangement

La propriété bénéficie de fenêtres double vitrage Climalit dans toute la maison.

Orientation sud

L’orientation sud garantit une lumière naturelle toute la journée.

Espaces extérieurs

Le grand terrain offre d’innombrables possibilités : jardin, potager, zone barbecue, aire de jeux, zone détente ou garage couvert.

Améliorations récentes

Piscine rénovée avec nouveau moteur

Murs extérieurs terminés avec éclairage périphérique

Système de drainage mis à jour et raccordement à une fosse septique

Portail d’entrée motorisé commandé via téléphone mobile

Zone arrière paysagée avec gravier décoratif et bâche anti- mauvaise herbe

Allées d’accès en pierre naturelle

Nouveau système d’interphone

Deux unités de climatisation incluses, prêtes pour l’installation

Informations importantes

La propriété est légalement enregistrée et dispose d’une alimentation électrique active.

La maison n’est pas raccordée à l’eau du réseau.

La propriété nécessite l’installation d’une citerne d’eau d’environ 12 000 litres, un système courant dans de nombreux foyers de la région.

La propriété n’a actuellement pas de certificat d’habitabilité ni de certificat d’occupation secondaire.

Toutefois, la propriété est entièrement enregistrée et la taxe foncière locale (IBI) a été payée depuis la construction.

Une propriété offrant un tel niveau d’entretien, d’espace et de prestations est difficile à trouver. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.