Villa/Maison à vendre à La Florida, Orihuela, Alicante

Située dans le très recherché quartier résidentiel de La Florida, Orihuela Costa, cette superbe villa individuelle, parfaitement entretenue, offre le mariage idéal entre le charme méditerranéen traditionnel, l’intimité et un confort de vie agréable de plain-pied. Implantée sur une parcelle généreuse de 238 m² et bénéficiant d’une orientation sud-ouest très prisée, cette maison accueillante convient parfaitement à ceux qui recherchent une résidence principale, une escapade de vacances ou un investissement, dans l’une des zones les plus établies et pratiques de la Costa Blanca.

Dès votre arrivée, la villa dégage chaleur et caractère. Une lumineuse véranda fermée vitrée vous accueille au sein de la propriété, offrant un bel espace de vie supplémentaire, que l’on peut apprécier toute l’année. Que vous l’utilisiez comme coin salon le matin, salle de lecture ou espace repas, elle crée une transition harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs.

À l’intérieur, le bien propose un spacieux et accueillant salon, centré autour d’une charmante cheminée à foyer au bois, créant une ambiance chaleureuse pendant les mois plus frais. La cuisine ouverte sur la salle à manger s’enchaîne naturellement avec l’espace de vie, rendant la maison à la fois pratique et conviviale au quotidien, ainsi que pour recevoir.

L’hébergement se compose de deux grandes chambres doubles avec armoires intégrées et de deux salles de bains, offrant confort et commodité pour les propriétaires comme pour les invités. Une pièce supplémentaire polyvalente est actuellement utilisée comme bureau à domicile, mais elle pourrait facilement devenir une salle de loisirs, une chambre dressing, une zone de rangement, ou encore un logement d’invités occasionnel selon vos besoins individuels.

Le véritable cœur de cette maison se trouve à l’extérieur. Pensée pour épouser l’art de vivre méditerranéen, la villa dispose d’une magnifique piscine privée à eau salée, entourée de terrasses attrayantes et de plusieurs coins assis pleins de charme. Ces espaces extérieurs privés créent le cadre idéal pour bronzer, dîner en plein air, recevoir des amis et la famille, ou simplement profiter tranquillement du soleil. L’orientation sud-ouest du bien garantit un excellent ensoleillement en après-midi et en soirée, permettant aux propriétaires de profiter pleinement de la vie en extérieur tout au long de l’année.

Autre atout : l’impressionnant solarium privé sur le toit de 38 m². Depuis cet espace, vous pouvez admirer de jolies vues ouvertes sur les environs et les espaces verts à proximité, tout en bénéficiant du soleil toute la journée. Le solarium offre également un potentiel intéressant d’agrandissement futur, plusieurs propriétés voisines ayant intégré avec succès un espace d’habitation supplémentaire, sous réserve des autorisations requises.

La villa est proposée entièrement meublée et bénéficie de la climatisation, d’un garage privé, de jardins faciles d’entretien, ainsi que d’un avantage important : l’absence de frais de copropriété, ce qui contribue à maintenir les coûts de propriété en cours à un niveau réduit.

La Florida reste l’un des quartiers résidentiels les plus populaires d’Orihuela Costa grâce à son excellent choix de commodités et à son emplacement pratique. Un large éventail de restaurants, cafés, bars, supermarchés et services du quotidien sont accessibles à pied, tandis que le marché Playa Flamenca très apprécié et le célèbre centre commercial La Zenia Boulevard ne sont qu’à quelques minutes. Les belles plages de sable de Playa Flamenca, La Zenia, Cabo Roig et Campoamor sont toutes facilement accessibles, offrant certains des plus beaux littoraux de la Costa Blanca.

Les passionnés de golf apprécieront la proximité de plusieurs parcours de championnat, notamment Villamartín Golf, Las Ramblas Golf, Real Club de Golf Campoamor, ainsi que le prestigieux Las Colinas Golf & Country Club.

Alliant caractère, intimité, espace extérieur généreux et un emplacement remarquable à proximité de toutes les commodités, cette charmante villa offre une opportunité exceptionnelle de profiter au mieux de la vie sur la Costa Blanca. Les biens avec piscines privées, sans frais de copropriété et offrant ce niveau d’espace extérieur à La Florida deviennent de plus en plus difficiles à trouver, c’est pourquoi une visite rapide est recommandée.