Terrain à Bâtir à vendre à Palmanyola, Bunyola, Mallorca

Nous présentons une magnifique opportunité de développer une villa contemporaine haut de gamme à Palmanyola, un secteur résidentiel calme entouré de nature et parfaitement connecté à Palma.

Il s’agit d’un terrain urbain de 509 m2 avec un permis de construire accordé et un projet approuvé pour la construction d’une élégante habitation unifamiliale d’architecture moderne, comprenant une piscine privée, de vastes terrasses, un jardin et un grand garage en sous-sol.

Les travaux ont déjà commencé : l’excavation, les murs structurels du sous-sol et la dalle supérieure sont déjà réalisés, soit l’une des phases les plus importantes et les plus coûteuses du processus de construction. Cela représente une importante économie financière ainsi qu’un grand avantage en termes de délais administratifs et d’exécution.

Le projet se distingue par une architecture minimaliste et lumineuse, avec des lignes épurées, de grandes ouvertures vitrées et une connexion soignée entre les espaces intérieurs et extérieurs. La villa a été conçue pour offrir de l’espace, de l’intimité et du confort, en combinant un design contemporain et la fonctionnalité.

La distribution prévue prévoit un total de 178 m2 utiles d’habitation, répartis comme suit :

• Rez-de-chaussée de 91 m2 utiles, avec un vaste salon-salle à manger connecté à l’extérieur, cuisine intégrée, une chambre et une salle de bain complète
• Premier étage de 54 m2 utiles, destiné à la zone nuit avec des chambres supplémentaires, des salles de bains et des terrasses privées
• Piscine privée de 24 m2
• Sous-sol/garage d’environ 120 m2 utiles

En outre, la propriété disposera de vastes terrasses et d’espaces extérieurs pensés pour profiter pleinement du style de vie méditerranéen.

Il existe également la possibilité d’adapter certains aspects du projet et de la distribution selon les besoins du futur propriétaire.

Le coût de construction estimé de la villa s’élève à environ 400.000 €, permettant à l’acheteur de disposer dès le début d’une vision claire et réaliste de l’investissement total nécessaire pour finaliser les travaux.

Palmanyola est l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés en périphérie de Palma pour sa tranquillité, son intimité et son excellente connexion avec la ville et la Serra de Tramuntana. Un environnement idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une seconde résidence.

Caractéristiques principales :
• Terrain urbain de 509 m2
• Permis de construire en vigueur
• Projet de villa contemporaine
• 178 m2 utiles d’habitation
• Rez-de-chaussée de 91 m2 utiles
• Premier étage de 54 m2 utiles
• Piscine privée de 24 m2
• Sous-sol/garage de 120 m2 utiles
• Vastes terrasses et espaces extérieurs
• Travaux déjà commencés
• Structure du sous-sol réalisée
• Possibilité d’adapter le projet
• Budget de construction estimé à 400.000 €
• Zone résidentielle calme et consolidée

Une opportunité très difficile à trouver actuellement à Majorque : acquérir un projet moderne avec permis accordé et travaux déjà démarrés, en évitant de longs délais d’attente urbanistiques, et en pouvant poursuivre la construction immédiatement.