Appartement à vendre à Dénia, Alicante

Imaginez : vous vous réveillez un mardi de juillet, vous préparez un café en toute tranquillité et vous ouvrez la porte de la terrasse. Pas besoin de prendre la voiture, pas de feux de signalisation, pas à chercher une place de stationnement ni à transporter des parasols sous plus de quarante degrés. Juste vous, le son de la Méditerranée et un jardin parfaitement entretenu qui se fond directement dans le sable doré de Les Deveses. Ce n’est pas « faire l’été ». C’est vivre.

Cet appartement, au sein de l’Urbanización Jardines de Les Deveses exclusive, à Dénia, n’est pas pour ceux qui « veulent aller à la plage ». C’est pour ceux qui exigent d’y vivre. L’une de ces propriétés de première ligne véritable qui apparaissent rarement sur le marché et, lorsqu’elles s’y présentent, ne restent pas. Ici, pas de seconde ligne, pas de vues partielles : il y a la plage. Votre plage. À quelques pas de votre porte.

L’Urbanización Jardines de Les Deveses est, tout simplement, l’un des environnements résidentiels les plus privilégiés de la Costa Blanca Nord. Fermée, paisible, avec accès contrôlé et conçue pour un repos absolu. Ses vastes jardins avec palmiers, sa piscine communautaire de grandes dimensions et l’absence de bruit extérieur créent cette ambiance de resort privé que beaucoup recherchent et que peu trouvent. Le stress reste dehors.

L’appartement occupe le premier étage du Bloque 2 et propose une distribution intelligente qui sépare clairement la zone de jour de la zone de nuit. Avec 83,22 m2 construits et une terrasse de 18,26 m2 orientée vers la piscine et la mer, chaque recoin est pensé pour que la vie s’écoule naturellement. Sur la terrasse, avec store, on prend son petit-déjeuner et son dîner, et l’on contemple l’horizon sans se presser.

La zone de jour s’articule autour d’un vaste salon-salle à manger lumineux avec accès direct à la terrasse, intégré à une cuisine indépendante entièrement équipée, un cellier et une galerie. La cuisine a une vraie présence — ce n’est pas un coin, c’est un espace où cuisiner devient un plaisir. La zone de nuit comprend deux chambres doubles bien dimensionnées, une salle de bain complète avec baignoire et bidet, ainsi qu’un WC d’invités indépendant.

Comprend un garage privé fermé de plus de 27 m2 (Plaza nº 38) au sous-sol de l’immeuble, avec accès direct. Première ligne de plage. En août. Sans besoin de stationner.

En plus du plaisir immédiat, il s’agit d’une zone très demandée et à offre plus limitée. Dénia, avec son port, sa gastronomie, sa liaison en ferry avec Ibiza et Mallorca, et sa qualité de vie reconnue année après année, est un marché qui ne cesse pas de croître. Une propriété de première ligne véritable, dans une urbanisation fermée avec garage inclus, est un type d’actif qui conserve sa valeur et génère de la rentabilité, aussi bien pour un usage personnel que pour une location de vacances de haut standing.

L’orientation de l’appartement exploite au maximum la lumière naturelle tout au long de la journée, créant des ambiances chaleureuses et agréables aussi bien en hiver qu’en été. L’urbanisation dispose d’un entretien professionnel des jardins et des espaces communs, garantissant un état de conservation impeccable. Une communauté calme, au profil familial, avec des voisins stables qui prennent soin de ce qu’ils ont.

Résumé des caractéristiques
Surface construite : 83,22 m2
Terrasse privée : 18,26 m2
Étage : 1er