Villa/Maison à vendre à La Florida, Orihuela, Alicante

Située dans le très recherché quartier résidentiel de La Florida, Orihuela Costa, cette superbe villa individuelle orientée sud-ouest offre une vie de plain-pied spacieuse sur un terrain généreux de 238 m², alliant le charme traditionnel espagnol au confort moderne.

La propriété dispose de 106 m² de surface construite et est proposée entièrement meublée, ce qui la rend prête à emménager immédiatement ou idéale pour un investissement en résidence de vacances.

En entrant dans la villa, vous êtes accueilli par une lumineuse véranda/serre vitrée, qui crée un espace de vie supplémentaire et relaxant, parfait pour en profiter toute l’année. À l’intérieur, la maison s’ouvre sur un vaste salon doté d’une charmante cheminée à foyer fermé, reliée de manière fluide à la cuisine et à la salle à manger ouverte, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

La villa propose deux grandes chambres doubles, toutes deux avec placards intégrés, ainsi que deux salles de bains, dont une avec douche et une avec baignoire. En outre, il y a une pièce plus petite et polyvalente actuellement utilisée comme bureau à domicile, qui pourrait également servir de salle de loisirs, d’espace de rangement ou d’espace d’accueil ponctuel pour des invités.

Le véritable point fort de cette propriété est son merveilleux espace extérieur, parfaitement conçu pour embrasser une vie en plein air au style espagnol traditionnel. La villa dispose d’une belle piscine de 5 x 3 m au sel, entourée de charmantes zones de détente et de sièges, judicieusement disposées autour de la parcelle, créant une atmosphère paisible et privée, idéale pour se détendre, recevoir des invités ou profiter de repas en extérieur toute l’année. L’orientation sud-ouest garantit beaucoup de soleil en après-midi et en soirée, renforçant l’attrait méditerranéen chaleureux de la propriété.

Le grand solarium privé de 38 m² offre de superbes vues dégagées sur la communauté et le parc à proximité, tout en présentant un excellent potentiel pour un aménagement supplémentaire. De nombreuses villas voisines au sein de la communauté ont déjà transformé une partie du solarium en une troisième chambre.

Les avantages supplémentaires incluent la climatisation, un parking de garage privé de 19 m², des espaces extérieurs faciles d’entretien, ainsi que l’avantage supplémentaire de l’absence de frais de communauté.

Idéalement située à distance de marche de nombreux bars, restaurants, supermarchés et commodités du quotidien, la propriété est parfaitement placée pour profiter du meilleur de la vie à Orihuela Costa. Le célèbre marché du samedi à Playa Flamenca et le centre commercial réputé La Zenia Boulevard se trouvent à environ 2 km, tandis que les magnifiques plages d’Orihuela Costa, dont Playa Flamenca, La Zenia, Cabo Roig et Campoamor, ne sont qu’à environ 4 km de la propriété. Le centre de Torrevieja est à environ 8 km.

Les amateurs de golf sont également idéalement servis, avec plusieurs parcours prestigieux à proximité, notamment Villamartín Golf, Las Ramblas Golf, Campoamor Golf et le Las Colinas Golf & Country Club, lauréat de récompenses.

Grâce à son emplacement exceptionnel, à l’agencement spacieux, à ses superbes espaces de vie extérieurs et à son caractère espagnol authentique, cette villa représente une excellente opportunité pour une résidence à l’année, des vacances ou un investissement locatif sur la Costa Blanca.

Une visite est vivement recommandée.