Terrain à Bâtir à vendre à Cassà de la Selva, Gérone

Terrain urbain à vendre à Cassà de la Selva (Girona) – idéal pour promoteurs et investisseurs

À vendre : terrain de 3.558 m2 situé en plein cœur urbain de Cassà de la Selva, un emplacement excellent au sein de la commune. C’est une opportunité idéale pour promoteurs et constructeurs qui souhaitent développer une promotion d’appartements dans une zone à forte demande résidentielle, très proche de Girona.

Le terrain offre une constructibilité d’environ 2.200 m2 de surface constructible, avec la possibilité d’ériger des immeubles d’habitation plurifamiliaux disposant d’espaces communs et de parkings. Actuellement, il dispose de constructions anciennes qui doivent être démolies, ouvrant la voie à un nouveau projet moderne et rentable.

Emplacement et environnement

Cassà de la Selva est une localité en expansion, dotée de tous les services et offrant une excellente qualité de vie. Sa proximité avec Girona (10 minutes) en fait une alternative très attractive pour vivre, en particulier pour les familles qui recherchent le calme sans renoncer à la proximité de la ville.

De plus, elle bénéficie d’excellentes liaisons :
• 25 minutes des plages de la Costa Brava.
• 15 minutes de l’aéroport de Girona-Costa Brava.
• Accès facile à la C-65, C-31 et AP-7, qui relient directement Barcelone et la France.

Conditions et potentiel d’investissement

La propriété est ouverte à une formule de troc (permuta), acceptant, dans le cadre du paiement, des appartements de la future promotion, en plus d’une compensation économique correspondant à la valeur du terrain.

Cette option offre une grande flexibilité aux promoteurs, en réduisant l’investissement initial et en facilitant la réalisation du projet.

Par sa taille, son emplacement et ses conditions, ce terrain représente une excellente opportunité d’investissement, avec un fort potentiel de rentabilité et de revalorisation dans l’une des zones les plus dynamiques aux alentours de Girona.

Terrain de 3.558 m2 en cœur urbain – constructibilité 2.200 m2 – possibilité de troc (appartements + prix du terrain).