Villa/Maison à vendre à Maçanet de la Selva, Gérone

Maison de charme en pleine nature + licence touristique active + deux logements indépendants + piscine

Il y a des propriétés qui se vendent simplement… et d'autres qui se ressentent.

Située dans la tranquille urbanisation Mas Altaba (Maçanet de la Selva), cette demeure combine à la perfection intimité, nature et rentabilité, sur un terrain de plus de 1 000 m² entouré de forêt et baigné de soleil toute la journée.

Un espace pensé pour profiter en famille, se déconnecter du rythme quotidien et, en même temps, générer des revenus dès le premier jour grâce à sa licence touristique active.

Deux logements indépendants — polyvalence maximale

Logement principal (de plain-pied)
Salon lumineux avec cuisine américaine
3 chambres doubles
1 salle de bain complète
Grande terrasse avec coin barbecue

De là, on accède à une agréable piscine privée (3 x 6 m), parfaite pour de longues journées d'été, des réunions et des moments inoubliables.

Appartement indépendant — comme un appartement complet, entièrement rénové
Un espace avec sa propre personnalité, idéal pour les invités ou l'exploitation touristique
Cuisine américaine ouverte sur le salon-salle à manger
Salon cosy
Dressing
Salle de bain complète
Grande réserve
Terrasse privée

Un véritable plus qui fait la différence et multiplie les possibilités de la propriété.

Extérieur qui invite à vivre

Jardin, terrasses, coins détente… chaque recoin est conçu pour profiter de l'environnement naturel, du silence et de la qualité de vie qu'offre cet emplacement.

Extras qui apportent une vraie valeur

Licence touristique en fonctionnement (haute rentabilité)
Garage fermé en bord de rue
Climatisation
Chauffage au gaz naturel
Réservoir d'eau pour l'arrosage
Vendu avec électroménagers et une grande partie du mobilier

Emplacement stratégique

À seulement 20 min des plages de la Costa Brava
À 25 min de Gérone et de son aéroport
À 1 heure de Barcelone
Excellente connexion aux autoroutes

La combinaison parfaite entre nature, proximité de la mer et connexion à la ville.

Une propriété différente

Idéale tant pour ceux qui recherchent une maison avec du caractère où créer des souvenirs, que pour les investisseurs qui veulent une propriété prête à générer des revenus dès le premier jour.

Charme, intimité, rentabilité et qualité de vie… tout en une seule propriété.